Дефекты конструкций и приемы устранения дефектов

Любое здание со временем меняется: материалы стареют, нагрузки перераспределяются, а ошибки, допущенные при строительстве, проявляются спустя месяцы или годы. Своевременно замеченные дефекты конструкций можно устранить недорого и без серьёзных последствий. Если же проблему игнорировать, она перерастает в потерю несущей способности и дорогостоящий ремонт. В статье разберём, откуда берутся дефекты, как их распознать и какие приёмы устранения работают на практике.

Что считается дефектом и откуда он берётся

Дефектом называют любое отклонение конструкции от проектных или нормативных требований: по геометрии, прочности, долговечности, внешнему виду. Не каждый дефект опасен, но каждый требует оценки.

Причины обычно делят на три группы:

• Ошибки проектирования — неверный расчёт нагрузок, недостаточное армирование, неучтённые грунтовые условия.
• Нарушения при строительстве — слабое уплотнение бетона, неправильный уход за ним, нарушение технологии кладки, плохая сварка, использование некачественных материалов.
• Ошибки эксплуатации — перегрузка перекрытий, протечки, замачивание фундамента, перепланировка со срезанием несущих элементов, отсутствие своевременного ремонта.

Отдельно стоит природное воздействие: перепады температур, циклы замораживания и оттаивания, агрессивная среда, подвижки грунта.

Как выявить дефекты: осмотр и инструментальный контроль

Диагностика начинается с визуального обследования. Осматривают фасады, перекрытия, узлы опирания, кровлю, подвал. Фиксируют трещины, сколы, отслоения защитного слоя, следы влаги, коррозии, прогибы и перекосы. Всё записывают и привязывают к плану с фотографиями.

Если визуального осмотра недостаточно, применяют инструментальные методы:

• измерение ширины раскрытия трещин лупой или щелемером;
• контроль прочности бетона склерометром или ультразвуковым прибором;
• поиск арматуры и оценка толщины защитного слоя приборами-локаторами;
• геодезический контроль вертикальности и осадок;
• тепловизионное обследование для поиска промерзаний и влажных зон.

Для оценки динамики на трещины ставят маяки — гипсовые или стеклянные пластины. Если маяк лопнул, деформация продолжается, и просто заделать трещину недостаточно.

Дефекты бетонных и железобетонных конструкций

Бетон — самый распространённый материал несущих конструкций, и дефектов у него немало. Самые частые из них:

• Трещины — усадочные, температурные, силовые. Первые два вида чаще косметические, силовые указывают на перегрузку или недостаток арматуры. Подробнее о причинах и способах борьбы можно прочитать в материале о том, почему трескается бетон и как устранить проблему.
• Раковины и каверны — следствие плохого уплотнения смеси или негерметичной опалубки.
• Отслоение защитного слоя — обнажённая арматура начинает корродировать, увеличивается в объёме и разрушает бетон изнутри.
• Шелушение поверхности — результат морозного разрушения или пересушивания в первые дни твердения.
• Недобор прочности — нарушение пропорций, избыток воды, низкая температура при твердении.

Дефекты каменной кладки и стен

В кирпичных и блочных стенах типичны вертикальные и косые трещины, выветривание швов, расслоение кладки, высолы и промокание. Трещины, идущие под углом от оконных проёмов, нередко говорят о неравномерной осадке основания. Вертикальные трещины в местах примыкания стен чаще связаны с отсутствием перевязки или армирования.

Высолы — белый налёт на поверхности — сами по себе не опасны, но показывают, что в стену попадает влага и растворённые соли разрушают материал. Причину нужно искать в кровле, отмостке, водостоках и гидроизоляции цоколя.

Дефекты металлических и деревянных конструкций

У металла главный враг — коррозия. Она уменьшает сечение элемента и снижает его несущую способность. Кроме неё встречаются прогибы балок, дефекты сварных швов (подрезы, непровары, поры), ослабление болтовых соединений, потеря устойчивости сжатых элементов.

В древесине опасны гниение и поражение биологическими вредителями, усушечные трещины, провисание балок перекрытий, деформация узлов врезок. Причина почти всегда одна — постоянная повышенная влажность и отсутствие вентиляции.

Основные приёмы устранения дефектов

Выбор метода зависит от природы дефекта, его размера и того, влияет ли он на несущую способность. Общий порядок такой: устранить причину, затем восстановить элемент.

Для бетона и кладки

• Инъектирование трещин эпоксидными или полиуретановыми составами, цементными растворами — для восстановления монолитности и герметичности.
• Расшивка и заделка трещин ремонтными безусадочными смесями.
• Восстановление защитного слоя: очистка арматуры от ржавчины, обработка преобразователем или антикоррозионным составом, нанесение ремонтного раствора, при необходимости торкретирование.
• Усиление обоймами из металла, железобетона или композитных материалов — для колонн, простенков, балок.
• Перепустка швов в кладке и армирование проблемных участков стальными стяжками.

Для металла и дерева

• зачистка и защитное покрытие от коррозии, замена сильно поражённых участков;
• усиление элементов накладками, подкосами, дополнительными стойками;
• переварка некачественных швов с контролем качества;
• антисептирование и антипиреновая обработка древесины, замена сгнивших частей, устройство продухов и вентиляции.

Усиление основания

Если причина деформаций в фундаменте, одной косметикой не обойтись. Применяют уширение подошвы, устройство дополнительных свай, закрепление грунта инъекциями, восстановление дренажа и отмостки. Такие работы выполняют только по проекту.

Практические советы и профилактика

1. Проводите осмотр здания минимум два раза в год — весной и осенью.
2. Не закрывайте трещины отделкой, пока не выяснили причину и не убедились, что деформация остановилась.
3. Следите за водой: исправные водостоки, кровля и отмостка предотвращают большую часть повреждений.
4. Не переносите и не срезайте несущие элементы без расчёта и согласования.
5. Для ремонта используйте материалы, совместимые с основанием по прочности и паропроницаемости.
6. Доверяйте оценку серьёзных дефектов специализированной организации с опытом обследования конструкций.

Вывод

Дефекты конструкций неизбежны, но управляемы. Главное — вовремя их заметить, определить причину и выбрать подходящий приём устранения: от локального ремонта до полноценного усиления. Регулярный осмотр, контроль влажности и грамотная эксплуатация продлевают срок службы здания и избавляют от дорогостоящих аварийных работ.