Гостиница — это многофункциональный объект, где есть зоны отдыха, ванные комнаты, бытовые помещения. Также в гостинице может располагаться собственный ресторан, SPA, салон красоты или бассейн. Для каждой из этих зон нужна правильно спроектированная система вентиляции. Если вы планируете открыть гостиницу в бывшем частном коттедже, то вам не подойдет естественная вентиляция воздуха, которая предусмотрена для жилых помещений.
Все материалы для отделки гостиницы должны быть экологически безопасными для детей и взрослых. Материалы должны быть функциональными и простыми в эксплуатации. Еще один важный момент — звукоизоляция в номерах. Материалы низкого качества либо их полное отсутствие приведут к ухудшению репутации гостиницы, так как клиенты будут слышать разговоры и ТВ из соседних номеров.
Особенности ремонта гостиницы
В ходе активной эксплуатации отелей, которые относятся к объектам с высокой проходимостью, материалы отделки или инфраструктура подвергаются интенсивному воздействию различных факторов. Это и различные мелкие поломки сантехнического оборудования, и постепенный износ напольных покрытий, и факты вандализма, которые требуют срочного ремонта фасада.
Косметический ремонт такого социально значимого объекта, как гостиница, является необходимым мероприятием для ведения успешной коммерческой деятельности. Периодически требует обновления отделка полов, стен, потолка, которые могут быть повреждены либо необратимо загрязнены в процессе эксплуатации. В ходе выполнения таких работ не происходит изменения инженерных систем и несущих конструкций. Кроме того, фасад также нуждается в периодическом ремонте, поскольку постоянно подвергается воздействию негативных факторов внешней среды.
Текущий ремонт может совмещаться с изменением интерьера и дизайна фасада гостиницы, поскольку ребрендинг является одним из эффективных методов привлечения новых клиентов и дальнейшего развития бизнеса.
Косметический ремонт гостиницы
Косметический ремонт отелей и гостиниц занимает намного меньше времени, чем капитальный, и требует меньшего вложения средств. Такой ремонт необходим раз в несколько лет перед загруженным сезоном. Если в гостинице большой фонд номеров, и они всегда пользуются спросом, тогда косметический ремонт стоит проводить не реже 1 раза в год. К косметическому ремонту относятся отделочные работы, замена электрики (розетки, выключатели, освещение), мелкий ремонт фасада (заделка трещин или новая покраска).
Чаще всего косметический ремонт является выборочным. Например, на одном этаже необходимо заменить напольное покрытие в холле, а на другом — заново покрасить стены. Для косметического ремонта также составляется смета. Перед проведением ремонта специалистам необходимо изучить план помещения для понимания расположения скрытых коммуникаций. Если такого плана нет, тогда заказчик может его восстановить его по доступной цене.
