Строение вентблока
Вентиляционный блок состоит из центрального канала с одним или несколькими ответвлениями и переходного клапана. Практически все схемы вентилирования многоквартирных домов предусматривают подключение боковых ответвлений на каждом этаже. Но так было не всегда, раньше узлы соединения ставились через 2-5 этажей.
Между собой блоки соединяются цементно-песчаным раствором, это быстрый, но ненадёжный способ герметизации: может шов сместиться или раствор заполнить внутренне пространство, тогда интенсивность работы вентиляции уменьшится. Для предотвращения нежелательных последствий швы герметизируются силиконовым клеем.
Вытяжные вентиляторы
Количество и мощность вытяжных вентиляторов для квартиры подбирается в зависимости от ее метража. Форма и размер оборудования зависят от вытяжных отверстий
Вентиляторы работают от электричества, поэтому важно, чтобы в комнате был постоянный доступ к электросети
Вытяжной вентилятор работает от электричества, поэтому важен постоянный доступ к электросети
Работу вентилятора можно запускать самостоятельно, включая его в сеть. Сегодня есть автоматические устройства, которые начинают работать, если в комнате повышается влажность, это контролируется специальными датчиками.
Естественный воздухообмен в квартире
Существует ряд требований, которым должна отвечать вентиляция в жилых помещениях. В соответствии с ГОСТ 30494-2011 она должна обеспечивать:
- качество воздуха в помещении не ниже допустимых пределов (до 1000 СО2 см3/м3);
- оптимальную влажность помещения в пределах 30-60 %;
- скорость движения воздушных потоков не более 0.2 м/с.
В многоквартирных домах используется естественная вентиляция. В каждой квартире (в ванной, туалете, кухне, кладовке) находятся вытяжные каналы, через которые отработанный грязный воздух выходит из помещения. Потоки чистого воздуха поступают в квартиру через форточки, щели в окнах и дверях.
Чтобы воздух мог беспрепятственно циркулировать по всей квартире, между полом и межкомнатными дверями оставляют небольшие зазоры 1-2 см
Такая схема вентиляции раньше применялась повсеместно при строительстве пяти и девятиэтажных домов. В прежнее время в домах устанавливали деревянные окна, которые из-за большого количества щелей прекрасно справлялись со своей функцией.
Однако в новых домах эта схема работает неэффективно, поскольку металлопластиковые оконные конструкции герметичны и не пропускают воздух. В современных зданиях устанавливаются системы принудительной вентиляции и разнообразные приточно-вытяжные устройства, которые обеспечивают оптимальную работу внутридомовой вентиляции.
Приточная вентиляционная установка может находиться прямо над стеклопакетом, как на рисунке, либо на стене в непосредственной близости от оконной конструкции
Санитарные нормы и правила
Б. Необязательные для исполнения
– в них можно встретить варианты систем, их особенности и расчет.
Эти рекомендации или методические указания созданы сообществами инженеров. Они основаны на обязательных к исполнению документах, но шире раскрывают вопросы создания комфортной воздушной среды.
Описывают расчетный метод определения требуемых объёмов воздуха по выделяющимся вредностям. Приводят методы достижения наиболее эффективной и стабильной работы систем.
Для помещений, которые не принадлежат к основному функционалу объекта, применяют дополнительные нормы
, подходящие их назначению.
Мнение эксперта
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
В вышеприведенных нормах отражены все существенные вопросы, в том числе и безопасность эксплуатации систем вентиляции. И при любом вмешательстве в системы после постройки непременно проверить их соответствие актуальным специализированным нормам.
Отсутствие вентиляции в помещении с ПВХ окнами – последствия
Заменив устаревшие рамы из древесины на современные пластиковые конструкции, можно значительно увеличить комфортабельность помещения. Герметичные стеклопакеты станут надежно оберегать внутреннее пространство от проникновения пыли, уличных звуков, пыльцы и других аллергенов. А в зимнее время также от теплопотерь. Однако следует понимать, что ПВХ окна, в отличие от деревянных аналогов, не продуваемые. Установив их, вы лишаете комнату и естественного источника свежего воздуха.
При условии, что в квартире не будет оборудована эффективная вентиляция, монтаж новых оконных конструкций приведет к негативным последствиям:
- Низкая относительная влажность воздуха в холодное время года В отопительный сезон батареи обогревают воздух и одновременно снижают уровень его относительной влажности. Результатом такого неблагоприятного микроклимата становится не только иссушение листьев комнатных растений. Но и усталость, сонливость, сухость кожи у проживающих в доме.
- Ухудшение состояния здоровья При отсутствии качественного воздухообмена, в загрязненном и отработанном воздухе активно растут и размножаются многие вредоносные бактерии. Установив пластиковые окна, и тем самым избавившись от естественного притока уличного воздуха, без вентиляции можно заработать различные проблемы здоровья – от головных болей до респираторных патологий.
- Высокая концентрация угарного газа в атмосфере Источники образования угарного газа, являющегося опасным ядом, в квартире – газовая плитка, бойлер, функционирующий на газу, камин, твердотопливный котел, печное оборудование. Без вентиляционной системы и проветривания угарный газ постепенно накапливается в комнате, вызывая головокружения, чувство усталости, мигрень. И это лишь малая часть тех негативных последствий, к которым приводит скопление ядовитого вещества в воздухе.
- Рост температуры воздуха Отсутствие воздухообмена приводит к тому, что температура воздуха медленно, но верно растет. Ее повышают работающая электротехника, кухонная плита, сами жильцы дома. Напоминаем, что отрицательно на умственной и физической деятельности человека сказывается температура более +23 гр. Цельсия.
- Избыток влажности, образование плесени и грибков При недостаточно эффективной вентиляции влажность в неотапливаемой комнате будет увеличиваться. Последствие – возникновение конденсата на всех поверхностях помещения. Чрезмерная влажность благоприятна для появления и жизнедеятельности бактерий, грибковых и плесневых микроорганизмов. Кроме того, она быстро портит даже качественные строительные и отделочные материалы.
- Скопление опасных испарений Выделять вредные испарения способна даже та меблировка, которая находится в квартире уже несколько лет. Одна из прямых задач вентиляции, с которой она успешно справляется, состоит как раз в выводе таких испарений.
- Возникновение неприятных ароматов Застоявшийся воздух может быть наполнен множеством запахов – от домашних питомцев, бытовой химии, готовящихся продуктов питания и т.д. Постепенно этими ароматами будет пропитываться все окружающее. Например, одежда.
- Порча деревянной отделки, мебели Высокий уровень влажности, который обязательно возникнет при отсутствии воздухообмена, станет причиной коробления, разбухания, деформации предметов из древесины. Начать крошиться и изменяться в размерах и формах может даже паркет.
- Дефицит кислорода и переизбыток углекислого газа Если в доме нет вентиляции, после установки пластиковых окон не стоит удивляться обострению хронических болезней, снижению работоспособности, общему ухудшению самочувствия. Не допустить превышения нормальной концентрации углекислого газа, выделяемого человеком, может лишь приток чистого воздуха.
- Запыление посещения При отсутствии воздухообмена в комнате скапливается пыль, приносящая с собой в организм человека разнообразные аллергены и инфекции. «Пылевая» аллергия проявляется себя слезящимися глазами, чиханием, насморком, другими мешающими нормальной жизни симптомами.
Самостоятельная прочистка вентканала
Несмотря на существующие правила, многие управляющие компании годами не появляются в квартирах жильцов для проверки работоспособности вентиляционной системы. Поэтому жители многоэтажек вынуждены периодически проводить диагностику и очистку своих вытяжных отверстий самостоятельно.
При небольших загрязнениях вытяжного отверстия можно добиться результатов при помощи обычного ершика
Вентиляционный люк можно прочищать при незначительных загрязнениях, если же грязь в нем накапливалась годами, то лучше все-таки вызвать специалистов. Самостоятельную очистку проводят следующим образом:
- сначала снимают вентиляционные решетки, хорошо их очищают от грязи и пыли и промывают под проточной водой;
- при помощи металлического ершика или проволоки тщательно прочищают стенки вентиляционного канала, до которых получается добраться;
- следующий этап – очищение отверстия от мусора с помощью пылесоса.
Собственно на этом все домашние работы по чистке вентиляционных отверстий заканчиваются. Если они не привели к нужному результату, и тяга в канале осталась на прежнем уровне, значит имеется засор общей шахты. Это уже работа специальных служб, которых можно вызвать через УК.
Лицензированные компании используют профессиональное оборудование и специальные технологии очистки, которые выбираются после тщательного обследования канала и с учетом его текущего состояния
Как проходит вентшахта в квартире?
Вентиляционные шахты проектировались таким образом, чтобы обеспечить свободную циркуляцию воздуха в помещении. Именно поэтому порой они проходят в различных частях квартир, иногда доже выделены специальным коробом.
Чисто технически разветвленная сеть вентканалов соединяется в вентиляционной шахте, от которой уже идет ответвление на чердак или крышу. Однако в новых проектах домов забор воздуха производится на уровне 2-3 этажа, затем очищается, увлажняется и направляется через венткороба по всем этажам дома. А вытяжная система, работающая параллельно, установлена крыше. Она отбирает тепло у отработанного воздуха, а затем удаляет его.
В панельных домах вентшахта представляет из себя конструкцию из бетонных блоков, установленных друг на друга. Для реализации нормальной вентиляции воздуха необходимо, чтобы шахта была идеально вертикальной.
Короб вентиляционной шахты может иметь крайне неудобное расположение в комнате, создавая помехи для проведения линий коммуникаций. При этом его целостность не должна быть нарушена
Вентиляционная шахта начинается с цокольного этажа и, проходя через все этажи, выходит на крышу – именно сюда в дальнейшем будут эвакуироваться из шахты потоки воздуха.
Что касается параметров, то сечение шахты и форма зависит от проекта, по которому выполнялось возведение многоквартирного дома. Материал, из которого она может быть изготовлена – бетон, металл или пластик. Сама конструкция должна быть выполнена в соответствии с санитарными и противопожарными нормами, а также с использованием негорючих материалов.
Поскольку главной задачей вентиляционной шахты является обеспечение циркуляции воздушных масс в помещениях здания, то она должна соответствовать ряду требований:
быть чистой от мусора;
быть герметичной;
иметь свободное пространство, определенное проектом.
Выполнение первого пункта списка достигается своевременными работами по чистке вентиляционных каналов, которые, по требованию руководящих документов, должны проводиться не реже 1 раза в год.
Герметичность шахты также проверяется при проведении работ. Ведь любое нарушение целостности вентиляционной шахты приводит к сбою в циркуляции воздуха. Также нарушению воздухообмена может способствовать нахождение в шахте посторонних предметов.
Стыки между отдельными модулями вентиляционной шахты должны быть заделаны бетонным раствором. В металлических шахтах стыки должны быть выполнены на фланцах.
При проведении ремонта желательно изучить схему расположения вентиляции, чтобы не повредить ее при работах. Также не стоит в дальнейшем эксплуатировать участок стены вентиляционного короба (исключить навешивание креплений, крючков, шкафов и прочего)
Функционирование шахты регулируется СНиП 41-01-2003 и рядом нормативных требований к работе системы вентиляции, по безопасности эксплуатации, по нормам, применяемым к жилым многоквартирным домам.
Проведение работ с вентиляционной шахтой
Прорезание стен для различных нужд с использованием специальных электрических инструментов называется штробление. Потребность в нем чаще всего возникает при прокладке проводов и трубопроводов. Так, при проведении ремонта в квартире специалистами первоначально составляется план-схема расположения электропроводки.
Стандартное количество осветительных ламп, розеток и выключателей не всегда удобны в использовании и зачастую не соответствуют требованиям хозяина квартиры. От расположения этих точек электросети зависит комфортное использование электрических приборов. Поэтому при проектировании новых электроточек для своего удобства возникает необходимость подготовить каналы для прокладки электрических кабелей. Именно тогда потребуется штробление стен под проводку, в том числе и стенок вентиляционных шахт.
Также штробление осуществляется для внутреннего размещения водопроводов. Эти работы также могут негативно повлиять на общедомовую систему вентиляции.
Чтобы разобраться, можно ли проводить работы по штроблению вентиляционной шахты в квартире, необходимо заглянуть в два основных документа:
- Жилищный кодекс Российской Федерации.
- Нормативные документы в строительстве, в частности, касающиеся систем вентиляции.
Они подробно описывают все нюансы при проектировании, строительстве и эксплуатации вентиляционных шахт.
Изначальное проведение коммуникаций при строительстве соответствует требованиям СНиП, не нарушая целостности вентиляционной шахты и выполнено с неукоснительным соблюдением норм
Обобщая сведения из этих документов, можно отметить, что:
- любое изменение от первоначального проекта должно быть согласовано с жилищными органами (управляющая компания, орган исполнительной власти города), иначе это будет считаться самовольной перепланировкой (статья 29 ЖК РФ);
- нарушение функционирования коммуникаций многоквартирного дома влечет за собой административную ответственность;
- запрещено использование вентиляционных шахт в личных целях (даже для навешивания шкафов), – их можно использовать только для обеспечения воздухообмена;
- запрещено проводить другие коммуникации внутри вентиляционных шахт.
В некоторых домах вентиляционные шахты находятся в виде короба внутри помещения. Они создают неправильную форму помещению и уменьшают его общую площадь. Как правило, такие шахты располагаются между кухней и санузлами. В таком положении прохождение систем коммуникации напрямую через вентшахту также невозможно.
Стоит отметить, что некоторые работники все же прокладывают линии коммуникации (водопроводные и газовые трубы, электрокабель) через шахту, экономя на материале. Отверстия заделываются пеной и штукатурятся. Однако такое явное нарушение герметичности вентиляционной шахты может привести к тому, что весь запах из нижних квартир будет просачиваться в помещение. Проводка коммуникаций в этом случае возможна между стеной и коробом вентиляционной шахты в полу помещения. В любом случае коммуникации должны быть выгорожены определенной строительной конструкцией.
Какой вариант вентиляции воздуха выбрать?
Регулярное проветривание путем открывания ПВХ окна имеет как преимущества, так и недостатки. В списке первых можно выделить по большей части только доступность – распахнуть створку в нужный момент не составляет никакого труда. Но не следует забывать и о минусах:
- В холодное время года температура внутри комнаты также будет снижаться;
- Возникающий при проветривании сквозняк – причина простудных заболеваний;
- Вместе со свежими воздушными потоками в помещение станут нестись загрязнения, аллергены, посторонние звуки;
- В осенне-зимний период будет образовываться конденсат.
Избежать указанных недостатков можно, позаботившись об организации принудительной или комбинированной (приточная + специализированная оконная) вентиляции. Свяжитесь с менеджерами прямо сейчас – онлайн или по телефону.
Специалисты помогут вам определиться с подходящим вариантом вентиляционного оборудования – подобрать бюджетный вентиляционный клапан или многофункциональную современную вытяжку. Покупка любого товара возможна «под ключ» — с доставкой, установкой и пуско-наладкой
Обратите отдельное внимание на бризеры и рекуператоры
Обратите внимание:
как на сами изделия вентиляции, так и на высокое качество их монтажа предоставляются официальные гарантии.
Вентиляция канализации
На кухне в систему вентиляции встраивается вытяжка
В большинстве случаев вентиляционным каналом для канализации является сам стояк. На своем протяжении от выпуска в общую сеть до фановой трубы конструкция практически герметична, так как выходы от унитаза перекрываются водяными затворами. Повышение давления в стояке и выдавливание затворов исключается, так как верхний конец трубы открыт, через него выходят запахи и стравливается избыток воздуха.
Другим вариантом является обустройство параллельной системы, где рядом со стояком монтируется вентиляционная шахта. От сточной трубы делаются отводы, благодаря чему исключается всасывание водяного затвора.
Соседи этажем выше разбирают общий вентиляционный короб
Соседи этажем выше разбирают общий вентиляционный короб. Как быть?
| BeeKeeper |
| Посмотреть профиль |
| Отправить личное сообщение для BeeKeeper |
| Найти ещё сообщения от BeeKeeper |
вызываете ЖЭКовских спецов, составляете акт. А дальше смотрите на реакцию соседей. и по результату – определяете дальнейшие действия.
Кстати, если ЖЭК в адеквате – влепят штраф и заставят переделать обратно.
хм, перечитал последнюю Вашу строку. ЖЭК явно НЕ в адеквате. тогда ложите кирпич где взяли, вызываете ЖЭК в квартиру к сыну и заставляете составить тот же акт – такие-то повреждения, вызванные такими-то действиями. с актом к соседям. Кстати, будет чудненько поставить в известность соседей сназу.
пы.сы. а я бы еще и морду набил
| airservis |
| Посмотреть профиль |
| Отправить личное сообщение для airservis |
| Найти ещё сообщения от airservis |
| BeeKeeper |
| Посмотреть профиль |
| Отправить личное сообщение для BeeKeeper |
| Найти ещё сообщения от BeeKeeper |
Конечно можете. Если ЖЭК морозится, то есть такой нормативно-правовой акт, как ПРАВИЛА утримання жилих будинків та прибудинкових територій Эти правила регламентируют – 1.1. Ці Правила визначають порядок надання послуг з утримання будинків і прибудинкових територій:
Есть в этих правилах пункт 5.2. Вентиляція,
в нём чётко написано 5.2.2. До несправностей вентиляційних пристроїв належать такі: – засмічення каналів уламками цегли та будівельних розчинів (визначається за відсутності тяги в каналі); 5.2.3. Незначні засмічення каналів пробивають гирею (1-3 кг) на міцному шнурі чи гнучким металевим стрижнем (за наявності панелей зі збірними каналами). При незначних засміченнях пробивають стіни чи панелі і прочищають канал з наступним закладенням отворів.
Соответственно, если работники ЖЭКа не могут попасть в квартиру к соседу, то чистить вентканал придётся им, это их прямая обязанность.
Соседу, можете сообщить, что есть в этих правилах: 1.4. Умови і порядок переобладнання, перебудови, перепланування будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень 1.4.4. . Перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень, що погіршує умови експлуатації і проживання всіх або окремих громадян у будинку або квартирі, не допускається.
1.4.6. . У разі, якщо самовільне перепланування або переобладнання приводить до погіршення технічного стану жилого будинку в цілому та порушуються права інших споживачів, зазначені роботи виконуються виконавцем послуг, питання відшкодування вартості цих робіт власником, наймачем (орендарем) жилого будинку, жилого чи нежилого у жилому будинку приміщення вирішується у судовому порядку.
Почитайте эти Правила, узнаете ооочень много интересного из того,что Вам должен ЖЭК. Удачи!
голоса
Рейтинг статьи
Выводы и полезное видео по теме
О внесении изменений в венткороба и сантехнические короба в доме рассказано в следующем ролике:
На этом видео показано как можно заделать уже имеющееся отверстие в вентиляционной шахте с установкой там розеток. При этом авторы видео также утверждают, что делать это категорически запрещено:
О восстановлении венткороба после его демонтажа в следующем видео:
Таким образом, штробление вентиляционной шахты считается незаконной операцией. Несмотря на достаточно большую толщину короба в некоторых домах, любое воздействие может нанести механическое повреждение, которое в дальнейшем приведет к неправильному функционированию системы вентиляции. В качестве наказания за порчу общедомовых коммуникаций предусмотрен штраф и восстановление вентиляционной шахты.
Если после прочтения изложенного материала у вас возникли вопросы или вы хотите дополнить публикацию интересными сведениями, основанные на личном опыте, – оставляйте свои комментарии, задавайте вопросы и участвуйте в обсуждении в специальном блоке, расположенном ниже.
Выводы
В итоге замечено, что штробление считается нарушающим деянием. Так как толщина короба во многих домах считается довольно значимой, любое воздействие на него из вне может повлечь за собой пагубные последствия, что приводит к нерациональному режиму всей системы вентиляции в целом.
За износ общедомовых коммуникаций владельцу может быть предъявлен штраф, а также указаны действия по восстановлению вентиляционной шахты
Важно отметить, что, вместо штробления вентиляционной шахты, лучшим вариантом станет искусственное утолщение для возложения коммуникаций. Штробить же шахту категорически не допустимо
Это может повлечь за собой ряд проблем. Причём проблемы можно создать не только себе, но и соседям. Вся вентиляция дома при этом может быть выведена из обыденного положения и прийти в негодность. Штробление можно соизмерить с незаконной перепланировкой. За это соответствующие органы, о которых выше было сказано, могут понести большой штраф.
Вентиляционная дыра должна располагаться в канале-спутнике, который предусмотрен при строительных работах и возведении дома. Данный канал-спутник предназначается для той или иной квартиры. Если вентиляционное отверстие будет проложено не в подходящем месте, в квартиру владельца могут прийти посторонние запахи, которые неблагоприятно действуют на жильцов помещения.
Все вышеуказанные советы стоит взять во внимание в целях безопасности жизнедеятельности, дабы не было проблем с инстанциями. Помимо штрафа, который налагается за подобные нарушения, дело может дойти до судебного разбирательства
