Правила эксплуатации газового оборудования в жилых домах: меры и нормы безопасного использования!

Кто должен проводить работы

Учтите! Постановлением Правительства № 410 от 14.05.13 года все газовое оборудование, которым пользуются собственники жилья, делится на:

внутриквартирное газовое оборудование;
внутридомовое газовое оборудование.

Такое деление потребовало заключения и двух разных договоров на проведение технического обслуживания. При этом документ содержит перечень требований, которым должен соответствовать поставщик «голубого топлива».

Это:

компания, вне зависимости от организационно-правовой формы собственности, должна иметь соответствующее разрешение на транспортировку и распределение газа к месту подключения внутридомовой газовой системы;
иметь действующее соглашение с поставщиком газа;
работники компании должны пройти соответствующую аттестацию;
наличие укомплектованной всеми необходимыми средствами диспетчерской аварийной службы.

Постановление Правительства обязывает владельцев заключать договора по техническому обслуживанию газового оборудования. Это означает, что управляющая компания, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив должны инициировать заключение договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, а собственники жилья и наниматели – на внутриквартирное оборудование.

Посмотрите видео. Проверка газового оборудования в квартирах:

Проверка Газа В Многоквартирном Доме В 2020 Платная Или Нет

Давайте разбираться вместе. В соответствии с пунктом 5 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденных постановлением правительства РФ от 21.07.2008 №549, поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора, заключенного с поставщиком газа. В ходе проверки специалисты рассказывают жильцам и руководителям управляющих компаний, как безопасно эксплуатировать газовое оборудование в многоквартирных домах. Москвичам раздают соответствующие памятки. Нарушения сотрудники Мосгаза фиксируют и выдают предписания. На время устранения неполадок работа газовой системы приостанавливается.

Трагедия унесла жизни еще пяти человек. Что привело к таким трагическим последствиям — халатность газовых служб или неправильное использование оборудования самими жильцами — в каждом из двух случаев, предстоит выяснить специалистам, а пока почитайте о том, какие проверки ждут владельцев газовых плит и колонок в 2020 году.

Стоит ли торопиться с подключением загородного дома к газу

Жителям регионов, где уже присутствует газовая инфраструктура, не нужно торопиться с подключением к трубе. В 2021 году правила газификации изменятся в лучшую для потребителя сторону. Стоит подождать утверждения нового механизма газификации.

Инфографика «РГ» / Антон Переплетчиков / Сергей Тихонов

Подключение к газовой сети для владельцев загородных домов и дач давно уже стало серьезной головной болью. Дело не только в том, что это весьма дорогое удовольствие, но и в самом процессе, который включает хождение по различным инстанциям, а также большую бумажную волокиту с получением различных разрешений и оформлением технической документации.

Службе газа могут дать доступ в квартиры без согласия жильцов

Официально сейчас процедура состоит из шести этапов, не включая завершающий инструктаж по технике безопасности. Но чтобы их пройти, потребуется много сил, средств, времени и нервов. На деле каждый этап может разделиться на несколько стадий.

Только на сбор правильных документов и их утверждение можно потратить несколько месяцев. Средний срок подключения населения к газу в 2019 году составлял 237 дней, то есть многим больше полугода.

Известны случаи, когда процесс затягивался и на срок больше года.

В начале 2021 года должно быть принято решение о новой схеме подключения пользователей к газовым сетям. Измененная концепция газификации должна быть доработана до 1 января 2021 года.

В соответствии с поручением президента Владимира Путина в дальнейшем она должна происходить без привлечения средств граждан. Сейчас проведение газа к дому в зависимости от региона обходится от 75 до 750 тысяч рублей. При этом упростится процедура подключения.

Она должна сократиться до трех этапов и с момента подачи заявки до пуска газа непосредственно к объекту составит до 135 дней.

Минэнерго еще в конце октября внесло в правительство «дорожную карту» по газификации регионов, сообщил глава ведомства Николай Шульгинов. По его словам, разработанная минэнерго целевая модель учитывает необходимость наращивания темпов газификации во всех регионах. Для этого предлагается законодательно определить Единого регионального оператора газификации.

Под его контролем будут проводиться все мероприятия: строительство межпоселковых и внутрипоселковых газопроводов и подведение отводов к границам земельных участков граждан.

Министр отметил, что важно организовать возможность заключения «комплексного договора» на поставку газа, подключение и техобслуживание сопутствующего оборудования с использованием структур «единого окна» через МФЦ. Газпром назвал уровень газификации на начало 2021 года

Газпром назвал уровень газификации на начало 2021 года

Предполагается, что роль Единого регионального оператора газификации будут выполнять структуры «Газпрома», что потребует от компании серьезных дополнительных затрат. По предварительным расчетам, до 2030 года они составят 1,9 трлн рублей.

Ранее замминистра энергетики Павел Сорокин говорил, что источниками финансирования газификации могут стать льготы по налогу на добычу полезных ископаемых для «Газпрома» или сокращение дивидендов. Последнюю возможность отвергли в самом «Газпроме», а в отношении первой возникают сомнения, поскольку это будет дополнительная нагрузка на федеральный бюджет.

Также, по данным «Известий», рассматриваются другие возможности — от надбавок на тарифы на газ до введения акцизов и повышенной индексации оптовых цен.

Видеоматериал

Правила эксплуатации газового оборудования в жилых домах довольно подробно описываются в техническом регламенте о требованиях к безопасности газового оборудования (ТР ТС) и также должны быть подробно описаны в договоре, который заключается между гражданином и газовиками.

Перед подписанием договора необходимо внимательно его изучить, т.к. газовики могут трактовать условия в свою пользу не нарушая буквы закона. Перед покупкой приборов необходимо внимательно изучить документы на газовое оборудование и проверить соответствие их требованиям к бытовому газовому оборудованию, прописанному в ТР ТС (свидетельство об этом – наличие знака единого обращения ЕАС).

Мне нравитсяНе нравится

К газу начнут подключать бесплатно. сколько это позволит сэкономить денег и куда потянут трубопроводы

Проблема газификации в России стоит достаточно остро. Для того чтобы проложить коммуникации в сёлах или на дачах, жителям приходится собирать сотни тысяч рублей. Такие деньги есть далеко не у всех. Но больше всего возмущаются жители территорий, по которым проходят крупные экспортные газопроводы. Там далеко не все дома подключены к газу.

На эту проблему обратил внимание президент. Владимир Путин поручил до 1 октября 2020 года найти источники финансирования для бесплатного подключения россиян к газу

Об этом сообщается на сайте Кремля.

«Обеспечить формирование источников финансирования мероприятий по подключению граждан к газораспределительным сетям без привлечения их средств», — гласит текст поручения.

Удалёнка и новые выплаты. Какие ещё меры поддержки готовит правительство

Газификация страны должна завершиться к 2024 году, а к 2030-му установят целевые показатели на основе актуализации и утверждения региональных программ.

Владимир Путин распорядился обеспечить заключение комплексного договора на поставки газа, а также подключение и техническое обслуживание необходимого оборудования с использованием структур «единого окна» и многофункциональных центров.

Будут утверждены обязательные стандарты к перечню, срокам и методам определения стоимости выполнения работ по подаче газа на газоиспользующее оборудование («последняя миля»). Программа предполагает цифровизацию процесса газификации, а также интеграцию данных в государственных информационных системах.

Льготный сезон. От каких выплат освободили дачников в этом году

Президент поручил на законодательном уровне упростить процедуру проектирования, строительства, реконструкции и капитального ремонта газопроводов и распределительных сетей. До 1 октября правительство должно будет подготовить доклад по выполнению поручений, а затем отчитываться один раз в квартал.

Цены на подключение устанавливает газораспределительная организация (ГРО) соответствующего региона. В Московской области это Мособлгаз.

На сайте организации указаны такие цены: само подключение частного дома к газовой сети (то есть проведение газопровода до границы вашего участка) стоит от 65 тыс.

—— на подключение и строительство газопровода.

Для небогатого дачника или сельского жителя сэкономить на подключении как минимум 265 тыс. руб.

— это хорошо, экономия получается солидной, — говорит заместитель руководителя ИАЦ «Альпари» Наталья Мильчакова.

Однако полностью расходы на газификацию, наверное, покрыты не будут, предполагает Наталья Мильчакова. Будет нужно, например, приобрести газовое оборудование, а будет ли покрываться за счёт государства приобретение оборудования и все прочие расходы, которые, например, назначит строительная организация, пока непонятно.

Тройной оклад за выходные? Как оплатят работу в июне

Кроме того, нужно понимать, что даже при государственной поддержке провести газ удастся не в каждый дачный дом. Как поясняет Наталья Мильчакова, подключат только те дома, которые признаны капитальными строениями.

Если нет, то в таких постройках газификация запрещена законом. К тому же помещение для установки котла и кухня или комната, где будет находиться плита, должны соответствовать требованиям противопожарной безопасности (например, высота потолка не менее 2,2 м).

Если не соответствуют, то на газификацию рассчитывать не придётся.

— Цель поручений президента состоит именно в том, чтобы к 2030 году (а в большинстве регионов — не позднее 2024 года) в России не осталось населённых пунктов, где нет доступа к газоснабжению, — пояснила Наталья Мильчакова. — Значит, это распространяется и на такие города, как Норильск, в котором для отопления используют мазут.

По словам Натальи Мильчаковой, вероятнее всего, программа газификации регионов подразумевает не только обеспечение большего комфорта и безопасности для населения, но ещё и улучшение экологической обстановки.

Значит, вопросы охраны окружающей среды в этом поручении — тоже на повестке дня, заключает аналитик.

Проверка газового оборудования подъезде входи в графу ТО ВДГО.

Малоквартирный дом в самоуправлении. Газовая компания требует долг с дома в размере 2399 рублей за проведенную проверку и ремонтные работы газового оборудования со стороны улицы и подъезда (хотя мы и не видели была ли выполнена данная работа). разве это не входит в графу в квитанции ТО ВДГО?

Ответственность за состояние и безопасность ВДГО возлагается на граждан. Согласно приказу Минрегионразвития №239 и постановлению правительства РФ №549, граждане обязаны заключать договора на техобслуживание и ремонт ВДГО со специализированными организациями.

Проверяется герметичность газовых соединений.
Проверяется работа во всех режимах и корректировка ряда параметров (при необходимости).
Прочищаются и заменяются расходные элементы.
Проверяется автоматика безопасности.
Проводятся контрольные замеры.

Например, в отношении газовой плиты и колонки допускается заключение договора с бесплатным и платным ремонтом по заявке. Если подписан договор на техобслуживание, то стоимость ремонта будет включена в общее техобслуживание и составит около 1000 р. в год. При заявочном ремонте он оплачивается отдельно по факту работ и составляет от 500 р. в год. Внеплановые проверки проводятся бесплатно, за плановые вносится плата.

Стоимость

За 20 дней до проверочных мероприятий специалисты Мосгаза должны оповестить управляющую компанию, а та – передает сведения жильцам (обычно размещается объявление о проверке на подъезде). Проинформировать жильцов о предстоящей проверке газового оборудования необходимо за 7 дней.

Инициатива о заключении договора должна исходить от собственника жилья. Газовики обязаны посещать потребителей газа с плановой проверкой не реже, чем 1 раз в год. Мелкие ремонты по устранению утечки выполняются бесплатно в течение всего срока действия договора.

Основные руководящие документы по обеспечению безопасности при эксплуатации газового оборудования действуют в отношении внутридомовых (ВДГО) и внутриквартирных (ВКГО) приборов, коммуникаций. Правительственное постановление №410 от 14.05.2013 с Правилами пользования газом редактировалось 19.03.2021, а методика расчёта стоимости техобслуживания, ремонта ВДГО, ВКГО действительна с 27.12.2013.

Нормативные документы и нововведения 2021

Затраты на профилактику внутридомовых газовых приборов, коммуникаций изъяты из розничной цены на газ ещё в 2006 г. С этого времени ТО проводится специализированными компаниями по договорам с управляющими организациями, собственниками квартир, частных домов на возмездной основе.

Если к вам пришли люди, которые представляются работниками газовой службы и требуют денег за проверку газового оборудования, практически наверняка это мошенники. Они могут работать в официально существующей коммерческой организации и даже демонстрировать какие-то документы. Однако по сути они навязывают свои услуги, которые не освобождают от вас от услуг той компании, с которой вы подписали договор.

Фото: pxhere.com

Как часто проводится плановая проверка газового оборудования

Фото: pxhere.com

договор с поставщиком газа;
штат работников, прошедших соответствующую аттестацию;
лабораторию неразрушающего контроля;
право на транспортировку газа к месту подключения газового оборудования.

Ответственность за проведение проверки исправности газового оборудования возлагается на собственников жилого помещения. Именно они обязаны заключить договор на ведение технического обслуживания систем газоснабжения с любой специализированной компанией, которая обязана иметь в наличии:

️ Ответственность, если не допустить проверяющих в 2020

в присутствии сотрудников правоохранительных органов в случае возникновения опасности здоровью или жизни людей;
при наличии у управляющей компании или ТСЖ соответствующего исполнительного листа, составленного по результатам судебного разбирательства.

постановление «О порядке предоставления комуслуг»;
документ «О порядке поставки газа населению»;
приказ Минрегионразвития, касающийся порядка и ремонта газового оборудования в жилых зданиях;
постановление Госстроя РФ, описывающее правила и нормы эксплуатации жилищных фондов.

Проверьте дымоходы и вентиляционные каналы

Более 60 % от числа всех происшествий с газом в нашей стране вызваны отсутствием тяги в дымовых и вентиляционных каналах. «Газпром газораспределение Томск» настоятельно рекомендует собственникам газифицированных домовладений провести проверку, а при необходимости — ремонт и очистку дымовых и вентиляционных каналов с привлечением квалифицированных специалистов.

Обеспечить проверку и очистку дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном газифицированном жилом доме обязана жилищно-эксплуатационная организация, в индивидуальном доме – сами потребители.

Если при проведении планового технического обслуживания внутридомового газового оборудования обнаружится отсутствие тяги в дымоходах и вентиляционных каналах — специалисты газораспределительной организации обязаны отключить домовладение от газоснабжения.

Помните! Пользоваться газом при наличии нарушений в работе дымовых и вентиляционных каналов запрещено!

Правила техобслуживания в жилых помещениях

Порядок расчётов за техническое обслуживание ВДГО, ВКГО: оплату осуществляет заказчик в соответствии с договором между ним и исполнителем в сроки и по ценам, установленным последним.

Особенности состава работ и определения плательщика в зависимости от типа жилья:

Частный дом. Обязательно выполняются проверки тяги в дымоходе, работоспособности оборудования, приборов автоматики, датчиков загазованности, герметичности вентилей, соединений. Оплачивает профилактику и ремонт хозяин дома.
Квартира в собственности. Работы по ТО ВДГО касаются газовых коммуникаций до квартирных кранов, счётчиков, а обслуживание ВКГО – потребляющих природный ресурс приборов: плит, колонок, котлов. Договор по ТО ВДГО заключается с управляющей компанией. Если общее собрание собственников квартир решит доверить управителю подписание соглашения и по ВКГО, то заключение отдельных договоров каждым владельцем жилья не требуется.
Муниципальная квартира. Состав работ по ТО идентичен предыдущему

Если жилое помещение не приватизировано, обращают внимание на договор найма. Пункт об обязанности ремонта и замены бытового оборудования государственной жилищной организацией освобождает квартиросъёмщика от необходимости заключения договора ТО.

«Будут гибнуть люди»

Генеральный директор АО «Газпром газораспределение Пенза» Игорь Борисов на совещании с главами администраций муниципальных районов и городских округов под председательством губернатора Ивана Белозерцева заметил, что, несмотря на пандемию, компании нужно выполнять задачи по техобслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. По его словам, жителям посылали уведомления, звонили, предупреждали, однако преодолеть нежелание пускать к себе газовщиков так и не удалось.

Газовая опасность

Фото: РИА Новости/Илья Питалев

Губернатор поручил главам районов и Госжилстройтехинспекции Пензенской области подключиться к решению этой проблемы. Он также сообщил, что нужно организовать тестирование работников газовой службы на COVID-19. Белозерцев заметил, что в случае бездействия «будут гореть дома, будут гибнуть люди, травиться угарным газом».

Еще весной, в период массовой самоизоляции, об аналогичных проблемах сообщали, например, СМИ Татарстана, позже обходами квартир через прессу возмущались в Волгограде и других городах страны.

В ООО «Газпром межрегионгаз» не ответили на запрос «Известий» о масштабе проблем с осмотрами состояния газового оборудования в жилых домах из-за пандемии. В МЧС отказались прогнозировать возможность инцидентов с газом.

Эксплуатация технического и технологического оборудования

Пожарная безопасность РФ хозяйствующего субъекта – это комплекс мероприятий и мер. Основой является инструктаж. Его обязаны проходить все сотрудники, должностные обязанности которых связаны с оборудованием, без исключения. СП могут кардинально отличаться по составу, в зависимости от типа станков, энергоносителей, назначения. Но существуют предписания – общие для любого вида оборудования:

запрещается использовать неисправное оборудование;
действия по техническому обслуживанию и ремонту техники начинаются с отключения ее от электрической сети;
запрещено чистить оборудование составами, содержащими легковоспламеняющиеся или горючие вещества;
на производствах, где используются взрывоопасные или легковоспламеняющиеся материалы необходимо использовать специальный инструментарий, который при контакте с металлом не формируют искр;
на предприятиях запрещено использовать открытый огонь для любых целей.

Первичные средства

Пожароопасность производственных помещений

С помещениями одноквартирных и многоквартирных домов разобрались. Теперь поговорим о теплогенераторных производственного и складского назначения. Согласно ФЗ № 123 ТР о требованиях пожарной безопасности.

Обозначение помогает определить, что и в каких случаях необходимо, чтобы обеспечить безопасность людей и их имущество в зданиях, в случае возникновения чрезвычайной аварийной ситуации. Например, оснащение здания пожарной сигнализацией, системой тушения воспламенений, степень огнестойкости отделочных материалов, вид аварийной эвакуации и так далее

Чтобы определить степень взрыво-/пожароопасности объекта, используют разделение на классы и категории.

Согласно ПП № 390, газовая котельная классифицируется как опасный производственный объект и относится к категории Ф5. По нормативам, помещения такого типа нормируются к категории пожароопасности от наиболее опасной под литерой А, к наименее, обозначающейся литерой Д:

Повышенная пожаро-/взрывоопасность — это А.
Взрывопожароопасность — Б.
Пожароопасность относится к категории В — от В1 до В4.
Умеренная пожароопасность — под литерой Г.
У пониженной пожароопасности, к которой сложно отнести такую газовую установку, условное обозначение — Д.

Как правило, сложно согласовать устройство газового объекта с Д-подклассом, поэтому мы будем рассматривать котельные от А до Г.

Нельзя так просто взять и определить конкретный подкласс. Для этого следует провести необходимые исследования и расчеты с помощью специалистов, обладающих опытом проектирования газоиспользующих теплогенераторных

Подкласс следует высчитывать исходя из:

Используемого вида топлива.
По степени огнестойкости (I, II, III, IV и V).
Того оборудования, которое устанавливается в помещении.
Конструктивных особенностей самой котельной (класс опасности по конструктивности газовой котельной С0, С1, С2 и С3). Определяется статьей 87 ФЗ № 123.
Характеристики проводимых процессов.

Подкласс также условно определяется на основании СП 12.13130.2009, НПБ 105-03, СП 89.13330.2011, ФЗ № 123. В принципе, необязательно определять к какому классу опасности относится конкретная газовая котельная, если есть задача просто определить является ли она ОПО.

Котельная, в любом случае, — это сеть газопотребления. ОПО определяется по следующим признакам:

Наличие котлов, находящихся под избыточным давлением или температурным показателям рабочей среды за 115 градусов.
Если в составе газовой котельной есть газовопроды с давлением от 0,005 МПа.
Котельная является централизованной системой или установкой, обслуживающей социально значимые слои населения.

Класс пожароопасности по всем признакам определяют специалисты-проектировщики.