Что делать, если через вентиляцию идут запахи от соседей

Как устранить проблемы с вентиляцией?

Проверку работоспособности системы вентиляции можно осуществить при помощи зажженной спички.

Перед тем как квалифицировать вид поломки, желательно саму систему вентилирования проверить. Специалисты обычно решают такую проблему при помощи специализированного оборудования, хотя простым обывателям нет необходимости на него тратиться. В качестве его альтернативы используется зажженная спичка или свечка.

Чтобы осуществить такую проверку, нужно обеспечить необходимые условия: дверь в туалет приоткрывается (для создания тяги воздуха) и открывается форточка (это дает приток свежего воздуха). Далее выбранный очаг огня подносится под вентиляцию: нужно наблюдать за пламенем. Соответственно, если огонь остается спокойным, то с вентиляцией явно какие-то проблемы, а если пламя тянется в сторону вытяжки, значит, все в порядке. В случае неисправности необходимо принять определенные меры по устранению неполадок.

Первый метод, которым можно воспользоваться, прочистка вентиляционных каналов. После этого вышеуказанным способом проводится повторная проверка. Если же ничего не получилось с исправлением, то наступило время задуматься о вентиляции принудительного типа, то есть об устройстве с наличием вентилятора.

Можно также себя перепроверить и провести другую проверку. Вместо того чтобы все открывать, все двери и окна, наоборот, закрываются. Затем проводятся манипуляции с огнем. Если он остался неподвижен, то это проблема притока свежего воздуха

Решение проблем с притоком очень важно, так как от этого напрямую зависит наличие постороннего запаха в туалете

Есть несколько хитростей, которые могут помочь решить эту проблему:

Самым простым методом для избавления запаха с туалета является проветривание.

1. Наличие в помещениях деревянных окон, так как они имеют щели, через которые и проходит свежий воздух. Соответственно, запах тоже уходит частично.
2. Если в доме все-таки все герметично устроено, то рекомендуется на стены и двери приспособить специальные клапаны.
3. Самый примитивный способ – проветривание. Тоже помогает устранению запаха.

Один из вышеуказанных способов поможет организовать приток свежих воздушных масс, но они должны поступать и в туалет.

Для этого необходимо сделать следующее:

1. Чтобы не прилагать лишних усилий, можно оставлять двери в открытом или приоткрытом положении.
2. Как уже отмечалось выше, нужен зазор в 20 мм между дверным полотном и полом.
3. На двери в санузел можно установить специальные клапаны для пропуска воздуха и ненужных запахов.

Конечно, работать с вентиляционной системой в частном доме намного проще, нежели в квартире. В первом случае всегда есть свободный доступ ко всем каналам, что позволяет устранить любой засор. К тому же в таком варианте система вентиляции обеспечиваться может не только вентилятором: ей помогают и естественный ветер, давление, температура окружающей среды.

Обеспечение притока воздуха

Если проблема заключается не в засоре, а в отсутствии притока воздуха, то решить ее вам вполне под силу. Причем поступление воздушных масс нужно организовывать не в сам туалет, а в квартиру в целом. В принципе, вы можете просто озаботиться регулярным проветриванием. Но это отнюдь не является панацеей, особенно в тех регионах, которым свойственны холодные зимы. Согласитесь, каждые три часа заполнять жилище воздухом с температурой -30 понравится далеко не всем.

Оптимальным вариантом решения проблемы является установка приточного оборудования. В этой роли может выступать как специальный клапан, так и бризер. Обе разновидности устанавливаются примерно одинаково. Но бризер дороже — правда, при этом он обладает более широким функционалом. Например, в нем может быть рекуператор, обеспечивающий подогрев воздуха в процессе поступления за счет тепловой энергии, полученной из квартиры.

Впрочем, и обычный приточный клапан со встроенным вентилятором вполне справится со своей задачей, причем за гораздо меньшие деньги. Прибор представляет собой воздуховод с начинкой. В роли последней выступает тот самый вентилятор, а также фильтр, который предотвращает попадание уличной пыли и насекомых в квартиру. Все это дело работает от сети. Причем есть модели как с ручным управлением, так и с автоматическим. Например, вы можете запрограммировать проветривание через определенные промежутки времени, устройство будет включаться и выключаться автоматически, что очень удобно.

Монтаж приточного клапана может осуществить любой человек, который хотя бы раз в жизни держал в руках перфоратор. С помощью этого инструмента необходимо пробурить отверстие в стене — конечно, предварительно произведя измерения и нанеся разметку. Канал должен быть расположен с уклоном вниз в сторону улицы — такое расположение предотвратит попадание осадков.

В пробуренный канал нужно вставить воздуховод, проложив между ним и стеной слой утеплителя — для этого отлично подойдет, например, базальтовая вата. Затем внутрь ставится вентилятор и фильтр. Впрочем, при сборке внутренней части конструкции лучше сверяйтесь с инструкцией от производителя, поскольку приточные клапаны могут отличаться друг от друга некоторыми особенностями.

В завершение установите со стороны квартиры декоративную решетку, а со стороны улицы защитную. Подключите прибор к сети — и можете смело начинать эксплуатацию.

Кстати, есть полезный совет. Чтобы в комнате не падала температура в процессе работы приточного клапана, размещайте его между окном и радиатором отопления. То есть под подоконником. Тогда поступающий внутрь помещения воздух будет сразу же нагреваться от батареи, и температура в квартире останется на комфортном уровне.

Какой бы ни была причина появления неприятных запахов из вентиляции, устранять ее нужно как можно быстрее, поскольку речь идет не только о комфорте, но и о здоровье. Теперь вы знаете, как разобраться с возникшей неполадкой, и наверняка сможете это сделать. Успехов!

Можно ли курить у себя в квартире: закон о курильщиках

Закон о курении предусматривает перечень мест, в которых курящим гражданам запрещено заниматься своей вредной привычкой. Сюда относятся все места, которые можно назвать общественными:

1. Подъезды.
2. Площади.
3. Остановки.
4. Рынки.
5. Общественный транспорт и др.

Запрет на употребление табака, в том числе и в виде сигарет не распространяется на квартиру или дом гражданина, так как данное место в соответствие с федеральным законодательством признать общественным нельзя.

Нельзя также курить и в ресторанах, кафе и других местах общепита. Поэтому большинство предпринимателей позаботились о курильщиках, создав им определенные места, в которых можно курить, не нанося вреда третьим лицам. Как правило, это закрытые помещения, в которых имеются вентиляционные вытяжки. На эти места законодательство о запрете курения не распространяется.

Аромалампа

Поможет в решении проблемы аромалампа. Её можно приобрести в магазине бытовых приборов. Лампа представляет собой ёмкость для воды и приспособления для небольшой свечи.

1. Перед использованием устройства помещение проветрите. Завершив проветривание, закройте все окна.
2. Подготовьте аромалампу. В специальную емкость устройства налейте небольшое количество воды, добавьте несколько капель любого ароматического масла. Для того чтобы аромат был более насыщенным, лучше вместо воды взять обычную соль.
3. Под емкостью поставьте горящую свечу. Через несколько минут вода с эфирными маслами начнет медленно испаряться, наполняя комнату тонким ароматом. Воду в чашу можно доливать небольшими порциями.

После процедуры потушите свечу, вылейте воду и хорошо вымойте емкость с мылом, чтобы в ней не осталось ни капли эфирного масла. Процедура ароматерапии повысит вам настроение и избавит от запаха сигаретного дыма.

Причины зловония

Причиной того, почему идет запах от соседей в вашу квартиру, могут быть:

1. Частичное разрушение вентиляционного канала – частая «болячка» в многоквартирных домах на чердаках и технических этажах.
2. Нарушение герметичности – нередкое явление, возникающее по вине строителей в результате неточности расчетов или халатности.
3. Неправильно выполненный ремонт или увеличение площади соседней квартиры за счет разрушения вентиляционного короба.
4. Общая вентиляция в домах со старой планировкой – именно поэтому табачный дым, запах мочи в ванной и туалете становятся обыденностью.
5. Нет притока свежего воздуха с улицы – поможет установка принудительной приточной вентиляции, других способов убрать запах курева из санузла нет. Для более эффективного удаления запахов следует установить в приточную вентиляцию угольные фильтры.
6. Нарушение баланса давления – в квартире давление ниже, чем в вентиляционной шахте. Возникает по причине повышения атмосферного давления на улице либо из-за установки кем-то из соседей мощного вентилятора на вытяжку. Вряд ли соседи согласятся убирать такое «дооснащение», поэтому единственным выходом в данной ситуации будет установить принудительную вытяжку.

Засор в вентканале мешает циркуляции воздуха. Возникает подобная проблема из-за накопления пыли, жира и грязи. Поэтому неудивительно, что зачастую неприятные запахи появляются именно на кухне.

Устранить данные причины можно с помощью специализированных компаний, проводящих чистку и реконструкцию вентиляционных шахт.

Тухлый запах из вентиляции. Что делать если из вентиляции запах идет в квартиру

Какая инженерная система дома (квартиры) отвечает за «погоду в доме»? Конечно же, вентиляция. Именно этой системе, отведена миссия привлекать свежий воздух, а отработанный – выгонять. Ее работа не заметна, как собственно и должно быть, при правильно работающей системе. Но, как только начинают запотевать окна, появляются запахи готовящейся еды (причем не вами), дует из вентиляции, значит система начала сбоить.

Естественная вентиляция

В «царстве» пластика с естественной вентиляцией возникают проблемы

Многоквартирные дома, которые строились раньше и возводятся сейчас, оборудованы естественной вентиляцией. Свежий воздух попадает в помещения, проходя через естественные щели окон, дверей, а покидает помещения, через вентиляционные отверстия в санитарной и ванной комнатах, кухне. Так должно происходить при правильной ее работе.

Но, к сожалению, по ряду причин, вентиляция перестает функционировать, нарушается воздухообмен. Для того, чтобы понять почему в квартире некурящих начинает пахнуть сигаретами, нужно знать, какие виды вентиляций существуют.

Поступление свежего воздуха естественным путем и такое же удаление отработанного через вентиляционные каналы, называют естественной вентиляцией. При ее явном достоинстве – простоте, имеются существенные недостатки:

• Работает, в основном в холодное время года. Связано с тем, что воздухообмен происходит от разницы температур и атмосферного давления на улице и в квартире. Чем она больше, тем больше воздуха поступает в помещение, вытесняя отработанный.
• Невозможно добиться постоянного воздухообмена.
• Воздух, попадающий с улицы, не очищается от вредных примесей.
• Входящий воздух не фильтруется от шумов.
• В помещение попадает охлажденные воздушные массы.

Принудительная вентиляции

При приточно-вытяжной вентиляции принцип работы основан на автоматизации процессов, что существенно улучшает ее функциональные способности.

В современных постройках устраивают автоматическую вентиляцию, решающие проблемы с любыми посторонними запахами

• Присутствует постоянный воздухообмен.
• В квартиру попадает воздух, очищенный от пыли и шума.
• Отсутствие обратной тяги, потому запахи от соседей через вытяжку не беспокоят.
• Входящий в помещение воздух нагревается от выходящего.

Пример такой вентиляции – рекуператор. Но недостатками являются дорогостоящее оборудование и монтаж, осуществляемый специалистами. Немаловажный фактор – энергозависимость, влекущий за собой и материальные затраты.

Важно! Существует система, которая не требует больших материальных затрат и позволяет решить некоторые «проколы» естественной вентиляции, улучшив ее функциональность. Это смешанная вентиляция (естественный приток и вытяжная установка)

Причины плохой работы вентиляции

Причин, по которым происходит нарушение работы вентиляционной системы, на самом деле, не так-то и много. А главное, что большинство из них решаемо небольшими материальными и трудозатратами.

Кроме основной вентиляции можно устроить дополнительные каналы

• Одной из основных причин, на сегодняшний день, почему появился запах из вентиляции в жилом доме – нарушение естественного воздухообмена. Происходит это из-за установленных металлопластиковых окон, не пропускающих воздух с улицы.
• Загрязнение вентканала сажей, жировыми отложениями, остатками жизнедеятельности птиц, строительным мусором.
• Нарушение кем-то из соседей вентиляционного короба.
• В зимнюю пору, в вентиляционный канал может забиваться снег, а из-за разницы температур – он начинает таять и снова замерзать, образовывая лед.
• Слишком мощная вытяжка на кухне, может поглощать не только пары и запахи готовящейся еды, но и прерывать естественный «уход» воздуха, насыщенного углекислым газом из вентиляционных отверстий в санитарных комнатах. Кухонная вытяжка не выпускает его, да еще и пытается всосать запах из вентиляции от соседей, образуя обратную тягу.
• Для жителей верхних этажей, проблемой с вентиляцией может быть короткая (менее 6-и метров) вентиляционная труба. Ее высота не позволяет отработанному воздуху, со всего стояка «выдавливаться» вверх, и он находит более короткий путь по вентканалу к живущим на крайнем этаже.

Канализация

Засоры в трубах, неработающий гидрозатвор, протечки и другие подобные проблемы приводят к тому, что неприятные запахи из канализации разносятся по всему дому. Избавиться от них самостоятельно довольно сложно, в большинстве случаев целесообразнее сразу вызвать сантехников. Но некоторые проблемы вполне решаемы при наличии у хозяев времени и желания заняться прочисткой канализационной трубы.

Собственными силами можно легко справиться с засором труб — самой частой причиной того, что в доме пахнет туалетом и канализацией:

• Как правило, засоряется сифон, в который попадают волосы, остатки еды и прочее. Если разобрать и почистить его не получается, можно воспользоваться вантузом. Включите воду и выполняйте вантузом вертикальные движения: мусор вместе с водой уберется в канализационную трубу.
• Масляный налет внутри трубы под кухонной раковиной при каждом мытье посуды становится всё толще, оставляя меньше места в трубе. Эту проблему можно решить, если прочистить канализацию с помощью кипятка, в который добавлено средство для мытья посуды.
• Чтобы убрать запах в туалете, можно использовать уксус и пищевую соду. Для этого нужно засыпать полстакана соды в канализацию и налить туда же полстакана уксуса. Подождать 5 минут, за это время между уксусом и содой будет протекать реакция. После чего нужно открыть горячую воду на 30 секунд.
• Если пахнет из туалета, поможет и кофе. Сварите себе напиток, а остатки слейте прямо в стоки. Потом откройте воду и оставьте на несколько минут. Молотый кофе не забивает отверстий и впитывает тяжелый запах.

Теоретические сведения о вентиляции

Что такое вентиляция в квартире? Это инженерная конструкция, которая служит для удаления отработанного воздуха из всех комнат дома. В квартирах используют в основном два типа вентиляции:

1. Естественная;
2. Принудительная.

Чтобы каждая из них могла выполнять свои функции, квартиру необходимо оборудовать приточным и вытяжным каналами. Через них воздух будет поступать внутрь и выводиться наружу.

Но желательно более подробно знать каждый из способов организации вентилирования помещения.

Естественная вентиляция

Движение воздуха

Это самый распространенный тип вентилирования, который применяется строителями во всем мире. Он отличается простотой работы, легкостью обслуживания и долговечностью. Для функционирования подобной системы необходимо всего лишь позаботиться о приточном и вытяжном каналах, так как в движение воздух будет приводиться благодаря разнице температуры и давления в квартире и на улице.

Исходя из особенностей естественной вентиляции, можно сделать вывод, что ее работа сильно зависит от внешних факторов таких, как погода, направление ветра и время года (температура).

Именно из-за нестабильности работы многие переходят на более контролируемое вентилирование – механическое.

Принудительная вентиляция

Этот вариант обеспечить квартиру вентиляцией отличается от предыдущего тем, что здесь за приток и вывод воздуха будут отвечать не только законы физики, но и дополнительное оборудование, позволяющее значительно улучшить процесс вентилирования. В квартирах в основном используют два варианта механической вентиляции:

• Приточная;
• Вытяжная.

Механическая вытяжная

Первая часто включает в себя еще и кондиционирование, что сделало ее достаточно популярной в наше время. Вытяжная вентиляция устанавливается в двух самых загрязненных помещениях квартиры – на кухне и ванной комнате. В первой комнате используют местную вытяжку над плитой, а в ванной общую, которая позволяет не только быстро справляться с большим количеством пара и неприятными запахами, но также улучшить вентиляцию всей квартиры.

Причины нарушения вентиляции и как их выявить

Чтобы понять, где требуется наше вмешательство, нужно сначала выявить причину нарушения работы системы вентилирования.

Причины:

1. В вашей квартире были установлены стеклопакеты;
2. Забитый вытяжной канал;
3. Воздух не доходит до отдушин в ванной и на кухне.

Теперь перейдем к тому, как же определить место, требующее вмешательства. Для этого вам потребуется тонкий лист бумаги, что вполне достаточно для бытовых условий. Вся проверка заключается в поднесении листка к отдушине в ванной или на кухне. За положительный результат принимается прилипание бумаги к вытяжному отверстию, т.е. тяга.

Проверка вентиляции

А вот место неполадки определяется исходя из условий проверки.

Вытяжной канал проверяется с открытыми окнами в комнатах, приточный с закрытыми. Способность воздуха перемещаться из комнаты в комнату проверяется с закрытыми межкомнатными дверьми.

Вот таким нехитрым способом вы сможете определить место, которому необходимо уделить внимание

Неисправности в работе сифона

Виновником появившегося на кухне либо в санузле неприятного запаха может стать сифон – коленообразно изогнутое устройство, которое находится под сливом мойки, раковины, ванной. Благодаря специфической форме этого приспособления, его нижняя часть всегда заполнена водой, которая препятствует попаданию канализационных газов в помещение.

Неправильная сборка или нарушение работы сифона – важной составной части сантехнических приборов – может стать причиной появления в помещении специфического запаха

Появление неприятного запаха может вызываться следующими нарушениями монтажа и функционирования сифона:

Неправильная сборка. Выводной патрубок должен располагаться на 2-3 сантиметра ниже уровня воды в гидрозатворе. Не следует, однако, опускать его ниже указанного расстояния, поскольку в данном случае высота водяной пробки уменьшится и ее легко сорвут воды смыва.

Отсутствие изгиба гофрированной трубы. Существует несколько разновидностей сифонов. Особого внимания требует монтаж устройства с гофрой: данный вариант требует самостоятельного формирования коленообразной формы трубы, которая фиксируется хомутиками или другими специальными приспособлениями.

Снижение качества гофры. С течением времени эта деталь растягивается, на ней появляются трещины, которые нарушают герметизацию. Решением проблемы станет замена этого компонента на аналогичный новый

Важно также помнить о необходимости регулярной прочистки гофрированной трубы для предотвращения засоров. Пересыхание гидрозатвора

При простое в эксплуатации вода в сифоне может полностью испариться, вследствие чего в помещение начнет проникать канализационный «аромат». Поправить ситуацию помогут простые, но действенные меры: перед планируемой поездкой целиком заполнить сифон, добавив в воду немного растительного масла

Пересыхание гидрозатвора. При простое в эксплуатации вода в сифоне может полностью испариться, вследствие чего в помещение начнет проникать канализационный «аромат». Поправить ситуацию помогут простые, но действенные меры: перед планируемой поездкой целиком заполнить сифон, добавив в воду немного растительного масла

Оно покроет жидкость тонкой пленкой, препятствующей испарению влаги. Можно также заткнуть отверстие слива (а при необходимости и перелив) предварительно намоченной влажной тряпкой. Вернувшись домой, нужно слить оставшуюся воду и вновь заполнить сифон.

Засор сифона. Даже исправно действующий сифон может издавать специфический запах, вследствие оседания на его стенках остатков жира, пищи, прочих веществ, разложение которых вызывает зловоние

Чтобы этого не допустить, важно регулярно чистить сифоны в санузлах и на кухне, заливая в отверстие мойки(раковины) крутой кипяток и/или применяя специальные средства бытовой химии

Специфические «ароматы», причиной которых является сифон, достаточно легко купировать

Важно лишь соблюдать ряд простейших правил при установке и эксплуатации этого устройства

Для профилактики засоров и с целью ухода за сантехническим устройством сифон периодически следует чистить:

После освобождения сифона от скопившейся грязи устройство надо собрать и установить на положенное ему место:

Наиболее распространенные неисправности вентиляции

Чаще всего неисправности в системе вентиляции возникают из-за снижения пропускной способности воздуховодов, блокировки притока воздуха или «выравнивания» температур снаружи и внутри здания.

Виды ремонтных работ

Процесс ремонта приточно-вытяжной вентиляции и ее обслуживания состоит из следующих действий:

• выявление и устранение неисправностей вентиляционной шахты;
• выполнение профилактических работ: чистки, обнаружения неполадок и тестирования автоматических систем управления;
• отладка и профилактика работы механизмов, которые обеспечивают непрерывную работу системы вентиляции.

В ходе текущего обслуживания:

• обследуется вентиляционная система;
• производится очистка и дезинфекция;
• оценивается состояние каналов;
• ведутся журналы с отметкой о проведенных работах, заносятся записи о степени работоспособности вентиляции.

Предупредительные и ремонтные работы включают:

• проверку качества соединения каналов, элементов крепления и целостности корпуса;
• очистку фильтров и смазку механических частей;
• проверку работоспособности автоматических систем контроля;
• осмотр электрической проводки и пакетников;
• проверку исправности регулирующих клапанов и заслонок;
• очистку вентиляторов, их тестирование и балансировку;
• ремонт теплообменников и калориферов.

При наличии серьезных неисправностей осуществляется ремонт с разбором вентиляционной шахты. При выявлении сломанных и не подлежащих восстановлению узлов и деталей, производится их замена на исправные,

Профилактика неисправностей

Для профилактики рекомендуется регулярное проведение плановых осмотров и очистки вентиляции. Кроме того следует своевременно осуществлять обслуживание автоматических систем управления.

Собственникам жилья не рекомендуется самостоятельно расширять, переустраивать вентиляционные устройства и выполнять чистку без наличия соответствующих навыков.

Выбор оборудования

После того как вы определились с типом вытяжного устройства, можно приступать к выбору и приобретению конкретн6ого устройства. Конечно, нельзя взять первый попавшийся вентилятор из приглянувшейся вам разновидности. Необходимо учитывать несколько факторов, влияющих на его эффективность в условиях именно вашего туалета:

диаметр патрубка. Он напрямую зависит от того же показателя, свойственного воздуховоду в помещении. Проще говоря, патрубок должен без усилий подсоединяться к шахте. Стандартные показатели оборудования, представленного в современных магазинах, обычно составляют от 100 до 150 мм,
влагостойкость

Поскольку оборудование электрическое, а туалет относится к разряду мест с повышенной влажностью (особенно в случаях совмещения с ванной комнатой), на этот параметр следует обратить особое внимание. В противном случае эксплуатация устройства будет недолгой, а в некоторых случаях еще и опасной

Показатель влагостойкости обозначен буквами IP. Если вы приобретаете вентилятор для отдельно расположенного туалета, в котором из всего сантехнического оборудования расположен только унитаз, то вполне достаточно маркировки IP Но в случае наличия в помещении еще и гигиенического душа, раковины, или если у вас совмещенный санузел, то необходимо брать прибор с маркировкой IP44. Такое оборудование оснащено специальным кожухом, который надежно защищает устройство от попадания случайных брызг воды и от повышенного уровня влажности в целом,
уровень шума. С этим всё просто — чем он ниже, тем лучше. Учитывайте, что эксплуатация вентилятора может происходить и в ночное время, когда звуки разносятся гораздо сильнее. В частном доме это не составляет особой проблемы, если лично вам шум устройства не доставляет неудобств. Но в случае с квартирным проживанием дело несколько осложняется наличием соседей, которые могут справедливо возмутиться,
мощность. Именно от этого показателя зависит, будет ли справляться вентилятор со всем объемом возложенных на него обязанностей. Устройство должно вытягивать воздушные массы в необходимом количестве и за определенное время. Рассчитать показатель мощности не слишком сложно, вы вполне можете справиться самостоятельно. Для этого вам понадобится площадь помещения. Если вы ее не знаете, то измерьте длину и ширину, а затем перемножьте полученные показатели. Дальнейшие расчеты зависят от того, сколько людей живет в квартире или доме. Если 3 и меньше, то площадь помещения умножьте на 6. Если же 4 человека и более, то умножайте на 8. Таким образом, вы получите показатель необходимой мощности оборудования.

Устройство вентиляционной системы МКД

Вентиляцию в квартирах многоэтажного дома устраивают по одной из 4 схем:

1. Индивидуальное обустройство вытяжек. При нем из каждой квартиры на крышу выходят отдельные шахты. Это неудобно, так как требует дополнительных финансовых вложений. К тому же трубы занимают большое количество свободного места.
2. Подсоединение вытяжных каналов, ведущих из квартир к общему горизонтальному коробу на чердаке. Из него воздушные массы выходят на улицу.
3. Вывод отработанного воздуха непосредственно на чердак. Для предотвращения образования плесени и конденсата вентиляционные каналы необходимо теплоизолировать.
4. Вентиляция с каналами спутниками при которой вентиляционная ветка от каждой квартиры подсоединяется к общему вентиляционному стволу.

Последняя схема дает возможность сэкономить денежные средства и пространство. Но в случае нарушения тяги запахи будут попадать из одной квартиры в другую.