Стояки водоснабжения в многоквартирном доме

Кто оплачивает расходы

На вопрос, за чей счет выполняется замена или ремонт канализационного стояка, нельзя дать однозначного ответа. Дело в том, что этот элемент системы – общедомовая собственность, следовательно, ремонтные работы или частичная замена выполняется за счет владельцев собственного жилья. В случае с жильцами, проживающими по договору социального найма, ситуация немного другая, собственником жилья здесь является государство, следовательно, все расходы компенсируются за счет муниципального бюджета.

При плановой замене канализационного стояка финансирование мероприятий осуществляется средствами, которые жильцы отчисляют на капитальный ремонт дома.

Если владелец или наниматель жилья примут решение о замене части стояка канализации, расположенных на территории их собственности, то они обязаны оплатить расходы самостоятельно, включая приобретение расходных материалов. Чаще всего такая ситуация может возникать при перепланировке помещения или при проведении капитального ремонта.

Составление проекта

Если, предполагается замена стояков водоснабжения без каких-либо изменений маршрута прокладки трубопроводов, то данный шаг можно пропустить. Но если данная процедура предполагает перепланировку, то желательно заблаговременно составить эскиз трубной разводки с указанием размеров и различных элементов системы (муфты, вентили, приборы учета и т.п.).

Рабочий эскиз

Данная процедура позволит безошибочно определить потребность материалов и комплектующих, облегчит монтаж, а также поможет в будущем точно определять места прокладки труб (что особенно актуально для скрытого монтажа). То есть на данном эскизе желательно указать все элементы, подвергающиеся замене (трубопроводы, выходы на подключение потребителей, арматуру и т.п.) и по возможности отразить их на стенах при помощи мела.

Заготовка комплектующих и инструментов

Что касается подготовки материалов для замены стояков водоснабжения в квартире, то здесь могут понадобиться непосредственно сами трубы, фитинги или муфты, монтажные клипсы и прочие элементы разводки.

Делая выбор материала трубопровода, сегодня у исполнителя работ есть несколько вариантов. Стояки водоснабжения могут изготавливаться из полипропиленовых, металлопластиковых, металлических или медных труб. Причем, учитывая дороговизну и сложность монтажа двух последних вариантов, для решения указанных задач следует выбирать из полипропиленовых или металлопластиковых систем.

Металлопластиковые трубопроводы

Характеризуются высокими потребительскими характеристиками (долговечность, практичность, удобство монтажа, устойчивость к перепадам давления и температур), но вместе с этим не могут похвастаться высокими эстетическими характеристиками (так как реализуются в бухтах) и отличаются высокой стоимостью фитингов (соединений, отводов, тройников и т.п.). Дополнительным минусом металлопластиковых трубопроводов является необходимость периодической ревизии (подтягивания) разъемных соединений.

Полипропиленовые трубы

Завоевали славу как прочные, относительно недорогие, устойчивые к налетообразованию и деформациям (включая температурное расширение) позиции. Плюс важным преимуществом представленных систем является наличие герметичных (паяных) соединений, что обеспечивает долговременную эксплуатацию инженерных коммуникаций.

Из недостатков полипропиленовых труб можно выделить сложность замены (при необходимости проблемный участок придется перепаивать) и ограничение работы трубопроводов при низких температурах.

Тройниковая разводка

Такая схема является бюджетным вариантом прокладки водопровода. Она требует специальных навыков и специальных инструментов для установки. Эту разводку можно наблюдать в типовых квартирах времён постройки СССР.

Что представляет собой данная конструкция? Это основная труба, к которой подключены через тройники все потребители холодной воды. Точно по такому же принципу выполняется разводка системы горячего водоснабжения.

При таком способе основная труба является коллектором и должна быть больше по диаметру, чем другие ответвления.

Несмотря на простую схему и монтаж такая система всё-таки имеет недостатки:

При одновременной работе нескольких оборудований в системе значительно падает давление воды.
Могут возникнуть температурные скачки.
Отсутствует возможность перекрытия единичной точки водозабора.
При неисправности какой-либо детали и на время её ремонта требуется полностью перекрыть подачу воды от стояка.
Часто при одновременном открытии нескольких кранов сильно падает напор воды.
Схема такого типа не подходит для квартир с большой площадью. Чем длиннее основная труба, тем меньше воды будет получать установленное оборудование.

Необходимо тщательно продумать план расположения труб и тройников. Это поможет сэкономить на ремонтных работах и использовании системы.

Если ремонт стояка не входит в планы соседей

Перед тем, как поменять стояк в квартире, нужно обязательно поставить в известность соседей как с нижнего, так и с верхнего этажа, особенно, если не исключена необходимость врезки непосредственно на территории их квартир для прохождения скрывающего разрушенную трубу перекрытия.

Если стояки водоснабжения в многоквартирном доме меняются без согласия жильцов сверху и снизу, желательно оставить легкодоступными те участки водопровода, в которых происходит соединение металла и пластика (если ранее не была выполнена замена основной трубы). В таких местах лучше не делать цельную кафельную стенку, иначе замена стояка в будущем станет причиной очередного ремонта в собственной квартире.

Определения

Что такое стояк водоснабжения в многоквартирном доме?

Так называется вертикальный участок трубопровода, транспортирующий воду от розлива (горизонтальной разводки в подвале или, реже, на чердаке) к подводкам в квартирах или комнатах, расположенных друг над другом.

Стoяки в санузле квартиры

Стoяк в доме высотой более трех этажей в обязательном порядке снабжается запорной арматурой, установленной у его основания, и сбросником (вентилем, шаровым или пробковым краном, тройником с заглушкой) для полного осушения на время ремонтных работ.

Запорная арматура на водоснабжении в подвале

Чем отличаются стoяки в тупиковых и циркуляционных системах водоснабжения?

Для ответа на этот вопрос нам придется вернуться к определению интересующего нас участка системы водоснабжения.

Итак, что такое стояк холодного водоснабжения или ГВС с тупиковой подачей воды? Это вертикальный трубопровод, заканчивающийся подводкой водоснабжения в квартире на верхнем этаже. Вода в нем приходит в движение только при ее разборе через смесители и прочие сантехнические приборы.

Что такое стояки водоснабжения с циркуляцией?

Это группа вертикальных трубопроводов ГВС, подключенная к двум розливам (подаче и обратке) и соединенная перемычками, проложенными под потолком квартиры верхнего этажа или по полу чердака. Одна группа может объединять от 2 до 7 стoяков.

Два розлива горячей воды — признак циркуляционного ГВС

Непрерывная циркуляция воды в них обеспечивается перепадом давлений между нитками теплотрассы, подпорными (дросселирующими) шайбами или работой циркуляционных насосов. Отсекающие краны монтируются у основания соединенных перемычками стояков и в квартирах верхнего этажа.

Схема стояков водоснабжения в циркуляционной системе ГВС: варианты подключения смесителей и водоразборной арматуры

Полотенцесушитель, подключенный к стояку циркуляционного ГВС, греет круглосуточно

Кто делает ремонт и за чей счет?

Состав общего домового имущества определяется «Правилами содержания общего имущества в МКД«, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года. В части инженерных систем горячего и холодного водоснабжения руководствуются 5 пунктом Правил.

Все стояки, служащие для подачи воды, более чем в 1 квартиру, являются общим домовым имуществом. Следовательно, их обслуживанием, а при необходимости, и сменой, должны заниматься организации, управляющие данным домом.

Если необходимо провести замену более четверти (25%) стояков в доме, то такие работы являются капитальным ремонтом, и должны выполняться за счет средств, собираемых на капитальный ремонт.

В практике часто встречаются ситуации, когда жители, не желая ждать затянувшегося решения проблемы, самостоятельно организуют замену стояка по своему подъезду.

Закон не запрещает такие действия, однако требует, чтобы любые ремонтные работы проводились под контролем управляющей организации.

В домах с непосредственным способом управления сами собственники несут ответственность за содержание общего имущества, а значит, и стояков водоснабжения.

Если собственник квартиры решил заменить часть стояка в своей квартире, например, чтобы не страдать от течей через многочисленные свищи, то он обязан согласовать такие действия с управляющей организацией (УО), поскольку она несет ответственность за безопасность общедомового имущества в целом и стояка в частности.

Права и обязанности

Замену стояков в многоквартирном доме законодательство возлагает и на владельца недвижимости и на компанию, которая управляет домом. Кто именно обязан оплачивать ремонт зависит от многих факторов, в частности это зависит от того, кто является собственником оборудования и где именно произошла поломка.

Согласно положениям ЖК РФ, компания, занимающаяся обслуживанием дома, обязана систематически совершать ремонт и замену общедомового имущества. Проводится уход за счет взносов жильцов, которые они ежемесячно оплачивают.

Итак, согласно нормам МДК, управляющая компания обязана оплачивать следующие виды работ:

уход и ремонт общедомового имущества, которое обеспечивает полноценное функционирование жилья;
техобслуживание коммуникационных систем;
плановые ремонтные работы;
аварийные работы (если виновником случившегося является УК).

В общем, все работы, которые касаются общедомового имущества, находящегося в собственности дома, оплачивает управляющая компания.

Компания обязана совершить за свой счет замену следующего оборудования:

трубы газоснабжения;
трубы водоснабжения (до труб, с помощью которых совершается разводка воды по самой квартире);
отопительная система (кроме случаев, когда сами владельцы совершали замену/ремонт батарей или труб);
трубы для водоотвода (до соединения с трубами квартиры);
вентиляция;
электроснабжение.

По факту, владелец жилья ежемесячно вносит в бюджет управляющей компании средства, предназначенные для устранения поломок и поддержания всей системы в рабочем состоянии. Он не обязан совершать замену канализации за собственный счет и имеет законное право потребовать оплатить все расходы, связанные с заменой стояка.

Собственник

Владелец квартиры несет ответственность только за оборудование, которое находится в его личной собственности

Также важно уточнить, является ли это приспособление собственностью субъекта или оно принадлежит организации

Как правило, на собственника возлагается ответственность за:

газовую/электрическую плиту;
систему отопления (только в случае вмешательства в работу отопительной системы);
электропроводку;
сантехнику;
счетчики.

Внимание! Стояки водоснабжения в многоквартирном доме – это ответственность управляющей компании. Исключением являются случаи, когда руководство УК указывает владельца недвижимости, как совладельца канализационного оборудования.. В случае поломки общедомового имущества, владелец обязан сообщить о происшествии руководству компании и потребовать устранить поломку

Если по каким-то причинам ремонт не будет осуществлен, собственник имеет законное право потребовать компенсировать ему причиненный ущерб и привлечь компанию к административной ответственности

В случае поломки общедомового имущества, владелец обязан сообщить о происшествии руководству компании и потребовать устранить поломку. Если по каким-то причинам ремонт не будет осуществлен, собственник имеет законное право потребовать компенсировать ему причиненный ущерб и привлечь компанию к административной ответственности.

Если же в случившемся виновен собственник недвижимости, то все ремонтные работы, а также выплата компенсаций соседям происходит за счет средств владельца.

За чей счет будут менять стояк

Работы в многоквартирном доме оплачиваются из различных источников:

При плановой замене за счет жилищной конторы. В бюджете организации предусмотрены средства для капитального ремонта.
При аварии или для ее предотвращения – на средства управляющей конторы. В коммунальных платежах жильцов часть средств предусмотрено на обслуживание дома.
Если владелец, наниматель жилья проводит замену стояка по своей инициативе, материалы и работу оплачивает он сам. Это при условии, что система в доме функционирует нормально, необходимости в замене нет.
В муниципальном жилье все работы и материалы оплачивает владелец – орган местной власти, который сдает квартиру нанимателю.

Управляющая контора заменяет стояки после подачи заявления жильцами, осмотра сантехниками. Бесплатно проводится замена всех элементов, которые относятся к общей собственности. Если требуется заменить часть канализации, которая находится дальше первого соединения со стояком, оплачивают жильцы. Это их собственность, они отвечают за нее лично.

Бывают случаи, когда владелец самостоятельно внес изменения в канализацию, она много лет работала нормально. Когда случилась поломка, пришло желание отремонтировать за счет УК. Если обнаружится, что хозяин по собственной инициативе вмешался в работу канализации, ему не только будет отказано в бесплатном ремонте, но придется заплатить за последствия аварийной ситуации.

Процесс замены стояков

Вначале следует определить, к какой трубе вы будете присоединять свой новый стояк:

к старой металлической;
к новому материалу (ранее установленному одним из соседей);
к смешанного типа (старая и новая).

Первый вариант

Это наиболее распространенный вариант – вы первый из соседей решились на замену. Причем старую стальную или оцинкованую трубу вы будете менять на пластиковую (полипропиленовую).

Совет: обязательно замените ту часть трубы, которая должна остаться между вашей квартирой и квартирами ваших соседей.

Решайте вопрос таким образом, чтобы между вами и вашими соседями не осталось проблемного места. Иначе монтаж стояков водоснабжения не даст ожидаемого эффекта.

Второй вариант

Ситуация, при которой ваши соседи сверху или снизу успели заменить старый стояк на новый из современных материалов. Мы советуем:

подключаться непосредственно к их трубе с помощью муфты;
выбирать уже используемый материал (пластик или оцинкованную трубу).

Вы получите стояк из единого материала, и в случае возможных протечек будете вызывать одного специалиста.

Третий вариант

Пожалуй, самый ненадежный вариант, когда:

один из соседей успел заменить прогнивший стояк на новый металлический;
другой сосед еще не менял, но собирается устанавливать пластиковый.

В вашей ситуации процесс замены осложняется необходимостью соединения стояка в вашей квартире с разноплановыми материалами. Причем, они в ближайшем будущем еще и изменятся.

Тем не менее, благодаря современным технологиям:

использованию паечной муфты в сочетании с переходником вы соединяетесь со стояком соседей, которые будут менять его в ближайшие полгода;
использование цанговой муфты позволяет надежно присоединиться к металлическому стояку.

Выводы: Надеемся, что прояснили для вас ситуацию с заменой стояков в вашей квартире. И вы сможете правильно подойти к решению по их замене и избежите типичных ошибок. Помните о том, что ваши усилия – это беспроблемный водопровод как минимум на 40-50 лет.

Прежде чем облицовывать стены плиткой, вам наверняка предстоит разводка труб в ванной своими руками. И …

Очень часто ремонт ванной комнаты обусловлен насущной потребностью – заменой пришедших в негодность коммуникаций. А …

Какими бы ни были коммуникации в ванной комнате, все равно наступит момент, когда их нужно …

Замена стояков

В процессе ремонта квартиры в обязательном порядке заменяются стояки горячего и холодного водоснабжения. Стояк — это вертикальный участок трубы, которая чаще всего проходит в санузлах и на кухнях. Замене подлежат те стояки, которые уже отслужили свой срок эксплуатации и находятся в аварийном состоянии. О том, когда менять стояки водоснабжения, можно прочесть в прошлом выпуске строительного журнала.

При этом не стоит забывать о том, что при любом вмешательстве в инженерные коммуникации дома, потребуется соответствующее согласование с определёнными инстанциями.

Вся работа по замене стояков производится очень быстро, в течения 1-2 часов. Для этого, сначала заготавливаются новые стояки, после чего происходит их подгонка и установка на место старых. Желательно чтобы замена стояков в квартире была произведена от потолка до пола, при этом швы на трубах водоснабжения, лучше делать сварными.

Замена водоснабжения

При замене или ремонте системы водоснабжения, следует учитывать множество различных нюансов. Ну, во-первых, обязательно необходимо предусмотреть установку вводного крана, которым можно было бы перекрыть полностью всю систему водоснабжения в квартире.

Производя замену труб, рекомендуется устанавливать новый кран не после старого, а непосредственно подсоединив его к самому стояку. При этом сборку всех резьбовых соединений, лучше производить на паклю, а о том, как правильно намотать лен на резьбу, можно прочесть в соответствующем разделе сайта.

Следует знать, что стояки горячего и холодного водоснабжения не следует прятать без какого-либо доступа к ним в дальнейшем. Ну а если всё-таки совсем не хочется портить дизайн комнаты торчащими из стен трубами, то их всегда можно спрятать в декоративном сантехническом шкафу.

После того как замена водоснабжения в квартире произведена, а вся система опрессована и проверена на отсутствие течей, можно загрунтовывать стояки и надевать на них теплоизоляционный материал, который предотвратит образование конденсата на трубах.

Редуктор давления воды — зачем он нужен?

Во время замены системы водоснабжения, следует уделить особое внимание и её модернизации. Нередко во время этого процесса, на входе воды в квартиру, устанавливаются редукторы давления, которые помогают предотвратить возникновение гидроударов в системе

Гидроудар — это скачок давления в системе водопровода, отопления и т. д., который может повредить сантехнические приборы, трубы и фитинги. Чтобы избежать данной проблемы, устанавливаются редукторы давления. Их монтаж производят после фильтров грубой очистки.

Следует знать, что оптимальным давлением воды в трубопроводе для многих сантехнических приборов, считается давление не выше 3-4 атмосфер. Соответственно и редукторы давления выбираются исходя из этих параметров.

И напротив, при пониженном давлении в трубопроводе (менее 0,85 атмосфер), можно попытаться повысить его установкой специального повышающего насоса. Тем не менее, данное мероприятие, требует обязательного согласования с соответствующими инстанциями.

Замена стояков в многоквартирном доме кто должен этим заниматься

Нельзя исключать, что нанятые специалисты сделают работу некачественно, тогда «бумажка» опять же поможет решить возникшие в связи с этим проблемы. Стоит также помнить о том, что если коммунальщики согласятся менять стояки, то за это нужно будет платить собственникам квартир во всем подъезде. Впрочем, иногда управляющая компания может отказать в замене труб вполне обоснованно.
Так, если владелец квартиры делает ремонт и решил перенести трубы в санузле, потому что они мешают воплощению дизайнерских идей, ему следует самому заняться переносом коммуникаций. Но если есть «прохудившиеся» места и следы коррозии, тогда нужно обращаться в ЖЭК. Кстати, его специалисты могут согласиться с вашими доводами на тему того, что трубы изношены, но так и не заменят их, а просто «подлатают». А именно: поставят на дефектный участок хомут. Есть квартиры, где на одной трубе можно увидеть по 5-6 таких заплаток.

Сроки службы

Через какое время после сдачи дома должна выполняться замена стояков холодного водоснабжения и ГВС?

Для современных материалов (полимерных и композитных) СП 30.13330.2012 предусматривает минимальный срок службы в 25 лет на ГВС и 50 на ХВС. Куда более распространенные в зданиях советской постройки стальные трубопроводы служат гораздо меньше.

Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 Р устанавливают для них следующие сроки эксплуатации:

Оборудование	Расчетный срок эксплуатации
Трубопроводы ХВС из черных газовых труб	15 лет
То же, из оцинковки	30 лет
Трубопроводы ГВС из черных газовых труб в здании с закрытой схемой теплоснабжения	10 лет
То же, с открытой схемой теплоснабжения	15 лет
Трубопроводы ГВС из оцинковки в здании с закрытой схемой теплоснабжения	20 лет
То же, с открытой схемой теплоснабжения	30 лет

Документ устанавливает сроки службы инженерного оборудования

На поверхности холодной трубы неизбежно конденсируется влага

Разводка труб: схемы

До начала проектирования следует определить:

сколько сантехнических приборов будет ставиться в квартире и где;
место расположения главного узла со счётчиками;
точки монтажа запорной арматуры.

Нужно учесть, что ряд санустройств потребует специального оборудования для понижения давления (редукторов).

Водяной редуктор

Вместе с этим нужно выбрать тип материалов, которые планируется использовать

Важно точно рассчитать их количество, составив смету. Это нужно, чтобы в процессе не нужно было отвлекаться на частые поездки в магазин

Разводку труб можно производить по одной из трёх схем:

тройниковой (или последовательной). Это самый простой метод. К каждому стояку квартиры присоединяют трубу, от которой будут питаться все потребители воды. Плюсы: не требуется много труб. Минусы: в большой квартире в конце магистрали давление воды будет сильно меньше, чем возле стояка, а любые работы по сантехнике потребуют полного перекрытия воды;
коллекторной. Это универсальная схема, годится и для крупного, и для малогабаритного жилья. Вода со стояков идёт сперва к распределительному узлу – коллектору, а от него подводится к каждому из устройств-потребителей. Снабжение более равномерное по величине давления в каждом контуре. Но для сборки потребуется больше материала (труб);
комбинированной. Это сочетание двух указанных методов сборки. Пример: от коллектора направляется одна общая магистраль на кухню. К ней подключаются все потребители в помещении: раковина, посудомоечная машинка и другие устройства.

Основные виды разводки

Дополнительные элементы в системе водоснабжения требуются для улучшения её характеристик или для обеспечения адекватной работы устройств. Это редукторы для повышения/понижения давления, запорные краны, фильтры, различные датчики и муфты для соединения труб без сварки. Существуют целые отдельные системы, которые способны перекрыть водоснабжение при утечке воды.

Как подготовить полимерные трубы к соединению

Чтобы соединить фитинг с металлопластиковой трубой, используют метод пайки, применяя специальный сварочный аппарат, или калибруют полимерный материал под резьбовое соединение. Для этого сначала при помощи кусачек отрезают трубу нужной длины, выдерживая прямой угол, после чего переходят непосредственно к калибровке: используя калибровщик подходящего диаметра, его несколько раз проворачивают внутри трубы, добиваясь нарезки качественной резьбы. После этого переходят к соединению стояка.

Учитывая то, что водопроводный стояк в многоэтажном доме является крайне важным объектом, подходить к замене изношенных труб можно только с высокой ответственностью и уверенностью в собственных силах. Чтобы результат оправдал ожидания, требуется скрупулезность, точность и правильность выполнения соединений, установки кранов и прочих элементов. При наличии малейших сомнений лучше сразу переложить такой груз на плечи опытных профессионалов, которые выполнят работу быстро и с гарантией надежного функционирования водопровода или канализационной системы.

Кто должен платить за замену стояков водоснабжения

Поскольку размер ежемесячных взносов, которые обязаны платить все собственники помещений в многоквартирном доме, определен, то дополнительно никаких средств за капитальный ремонт и замену стояков платить не нужно. Еще раз напомним, что к собственникам относятся:

владельцы квартир на правах собственности, приватизации;
муниципальные органы относительно государственных жилых помещений.

Все они обязаны платить по нормативу, установленному за 1 квадратный метр жилой площади, занимаемой конкретной квартирой. Тариф умножается на площадь и выводится сумма ежемесячного платежа. По сути, все хозяева помещений уже заплатили и продолжают платить за все работы, которые запланированы по дому, в том числе за замену стояков.

Если ситуация имеет место, следует обращаться в жилищную инспекцию, в структуру по защите прав потребителей и в судебные органы для проведения расследования и разбирательств. Такая управляющая компания будет признана виновной, за что понесет административное наказание.

Каждый владелец квартир в многоквартирном доме должен понимать, что стояки – общедомовое имущество и заменить его в рамках своей квартиры по собственной инициативе невозможно. Если же кто-либо отважится внести конструктивные изменения, результатом которых может повлечь ремонт стояков за свой счет.

Помимо планируемых работ по замене стояка, может произойти ситуация, которая потребует произвести их вне плана. Это аварийные случаи из-за значительных повреждений вследствие коррозии или гниения.

Как написать заявление о замене труб?

Оформляется такой документ в свободной форме. В нем нужно просто рассказать о ситуации, которая сложилась и требует скорейшего вмешательства со стороны управляющей компании.

Не лишним будет упомянуть, что подающий заявление владелец квартиры является добросовестным плательщиком по всем статьям коммунальных расходов, не допускает просрочек, поэтому имеет право рассчитывать на своевременное предоставление качественных услуг. Заявление следует писать на имя руководителя ЖЭКа. Если все же с написанием заявления возникают сложности, можно воспользоваться шаблоном. Образцы должны быть в каждом ЖЭКе.

Техника безопасности и основные ошибки при замене труб

Важнейшим пунктом замены труб в ванной комнате является соблюдение техники безопасности, которую большинство домашних мастеров упорно игнорирует. Чтобы избежать ошибок, при работе с болгаркой надевайте очки, а при пыльных процедурах – респиратор.

Типичные ошибки при замене труб заключаются в непрофессиональных действиях (кстати, особо «талантливые» мастера их тоже могут допустить). Чаще всего неправильно устанавливают крепления или недостаточно плотно соединяют систему. И если протечки сейчас нет, это не значит, что после вашего ухода на работу в квартире не появится озеро.

Менять трубы нужно своевременно: это залог вашей безопасности и комфорта, а также сохранности семейного бюджета, ведь в случае, если случится протечка, искать ответ на вопрос, как поменять трубы, будет поздно – все деньги пойдут на ремонт у соседей снизу. Новый трубопровод – залог еще и домашнего тепла, уюта, ведь чистые пластиковые конструкции выглядят на порядок лучше обшарпанных и потрескавшихся изделий из чугуна.

Видео 2.

О сроках службы инженерных коммуникаций

Системы обеспечения комфорта в жилых домах это, прежде всего водоснабжение, водоотведение и отопление. Поломка на любой из коммуникаций вызывает негативное восприятие. Особенно, если это произошло на центральной трубе у Вас в квартире, и Вы не знаете что делать.

Для сведения к минимуму таких ситуаций важно знать, что инженерные коммуникации имеют следующие нормативные сроки службы:

Трубопроводы отопительной системы – 30 лет.
Система холодного водоснабжения – 15 лет черные трубы, 30 лет – оцинкованные.
Система гвс – 15 лет.
Канализационная система рассчитана на 40 лет работы.

И если все коммуникации практически отработали положенный срок, нужно не дожидаясь аварий начинать ремонтные работы.