Что делать, если вентиляция в квартире и доме не работает? обзор возможных причин и способов их устранения

Вот несколько простых способов проверить, как работает ваша вентиляция.

Проверку работы самотечной вентиляции следует проводить тогда, когда она должна работать наиболее эффективно, то есть при большой разнице внутренней и внешней температуры в квартире. Для проверки понадобится небольшой лист бумаги (не больше вентиляционной решетки).

Сначала проверьте, как работают вентиляционные каналы и как выдувается воздух снаружи. Затем потоки воздуха между комнатами в квартире. Вышеупомянутые проверки следует проводить при выключенных механических вентиляторах.

Во избежание воспламенения случайно накопившихся горючих веществ в системе вентиляции для проверки тяги не используйте открытый огонь. Берегите свою и чужие жизни!

Первый тест — чисты ли вентиляционные каналы?

1. В одной из комнат откройте окно, а затем откройте дверь в эту комнату и дверь в комнату с вентиляционными решетками (ванная, туалет, кухня).

1. Приложите лист бумаги к вентиляционной решетке каждого канала. При правильной и исправной работе системы вентиляции лист бумаги должен прилипну­ть к вентиляционному отверстию. Если он упал с решетки или лист отклоняется — вентиляция неисправна. В таком случае необходимо искать причину неисправности (слабая тяга, вентиляционный канал перекрыт либо засорился, либо присутствует приточка воздуха).

Второй тест — достаточно ли вентиляции?

1. Закройте все окна в квартире и откройте двери в жилые комнаты и комнаты с вентиляционными решетками.

1. Приложите лист бумаги на вентиляционную решетку каждого канала. При правильной и исправной работе системы вентиляции лист бумаги, как и в первом случае, должен прилипну­ть к вентиляционному отверстию. Если лист упал с решетки — означает, что приток воздуха снаружи слишком мал и вентиляция недостаточна. Итог: вентиляция не работает правильно.

Третий тест — проходит ли воздух между комнатами?

Он заключается в проверке того, течет ли воздух в квартире из «чистых» жилых комнат в «грязные» комнаты (кухня, ванная, туалет — с вентиляционными решетками). Этот тест можно проводить, когда в квартире достаточно притока и вытяжки наружного воздуха.

1. Закройте двери в комнаты, которые обычно закрыты — ванная, туалет.

1. Положите лист бумаги на вентиляционную решетку каждого канала. При правильной и исправной работе системы вентиляции лист бумаги прилипает к отверстию. Если лист упал с решетки — закрытые двери препятствуют перемещению воздуха между комнатами.

Чтобы обеспечить циркуляцию воздуха между комнатами, дверь в комнату следует устанавливать таким образом, чтобы между полом и нижним краем двери оставался зазор 1 см.

Как проводится обслуживание и ремонт вентиляции?

Сотрудники PRO-507 прибывают для выполнения услуги по требованию заказчика или в соответствии со временем рассмотрения, указанным в договоре.

Услуга выполняется следующим образом:

• диагностика системы;
• очистка и дезинфекция вентиляционных каналов; – очистка и дезинфекция вентиляционных каналов
• исправление проблем, связанных с эксплуатацией;
• профилактические меры.

К последним относятся очистка фильтрующих элементов и смазка узлов и механизмов. Также проверяют наличие утечек, проверяют электрические цепи, чистят и регулируют вентиляторы, заслонки и клапаны.

Дефектные детали ремонтируются на месте. В случае серьезной неисправности рабочие отвозят деталь или компонент в сервисный центр, где ее ремонтируют.

В старых зданиях, где установлена система естественной вентиляции, она заменяется принудительной вентиляцией для улучшения микроклимата в квартирах. Сервисная бригада устанавливает новое оборудование для улучшения работы системы вентиляции.

Документ о состоянии вентиляционного оборудования выдается домовладельцу или менеджеру компании после завершения обслуживания.

Главные принципы обслуживания

При обслуживании системы вентиляции следует всегда помнить о следующих принципах:

• Регулярность и своевременность – существует определенный график, которого необходимо придерживаться;
• Наличие опыта работы с такими системами;
• Система кондиционирования воздуха должна быть установлена в здании одновременно с системой вентиляции.

Техническое обслуживание можно проводить самостоятельно, но только при наличии определенного опыта и знаний. Для тех, кто не в состоянии справиться с работой, существуют специальные организации, которые выполнят все необходимые задания за короткое время.

Чем опасна плохая вентиляция

Нарушения работоспособности вентканалов заметны не сразу, но рано или поздно выливаются в малоприятные последствия.

О неисправности любого типа воздухообмена свидетельствуют следующие признаки:

• в доме появился запах прелости и гнили;
• начали активно размножаться плесень и грибок, как в труднодоступных местах за шкафами, кухонной мойкой или столом, так и на открытых участках;
• на поверхностях окон, стен и мебели постоянно образуется конденсат;
• в помещении становится сыро, прохладно, не восполняется запас кислорода, трудно дышать;
• система издает гул и громкие звуки, что вызывает дискомфорт;
• из воздуховодов слышен запах гари.

От качественной работы вентиляции зависит безопасность функционирования водонагревательного и газового отопительного оборудования. Вентканалы выводят наружу и не дают скапливаться в помещении вредным продуктам сгорания.

Если на окнах приходится каждый день вытирать плесень и конденсат, то, вероятнее всего, воздуховодные каналы не справляются со своими задачами. Это значит, что пора задуматься о ремонте и обслуживании вентиляционной системы

При появлении хотя бы одного из признаков неисправности, следует немедля приступать к диагностике, выявлять и устранять причины поломки в системе.

Устройство вентиляции в многоквартирном доме

В МКД часто встречается традиционная система воздухообмена с циркуляцией потоков благодаря разнице температуры и давления. Теплая атмосфера выводится из помещений по трубопроводам, а свежий воздух попадает через дверные или оконные проемы либо через специальные клапаны. В зданиях, имеющих высоту 2-3 этажа, используется схема с индивидуальными каналами от каждой квартиры. В высотных домах применяют единый ствол с параллельными магистралями-спутниками, выведенными к помещениям на каждом этаже (кроме последнего, имеющего прямой вентканал).

Естественная

Система работает за счет естественного поднятия потоков с повышенной температурой, тягу поддерживает удлиненный вертикальный вентиляционный канал. Свежий воздух поступает через щели в оконных и дверных блоках, форточки и иные отверстия в стенах. При сильном ветре истечение потока из помещения нарушается, что приводит к появлению неприятных запахов. Естественная вентиляция используется в большинстве жилых многоквартирных домов, построенных во времена СССР (искусственные системы стали появляться только в 90-х гг. прошлого века).

Естественная вентиляция работает за счет поднятия потоков.

Схема традиционной вытяжки

В домах встречается несколько вариантов вентиляционных систем:

1. С параллельными вертикальными стволами от квартир, выведенными в единый горизонтальный коллектор на чердаке. Горячий воздух выводится в атмосферу через общую трубу, установленную в удобном для осмотра и очистке месте на крыше здания. Магистрали на чердаке закрывают слоем теплоизоляции, предотвращающей выпадение конденсата и повышение влажности. Горизонтальный короб должен иметь достаточное для отвода воздушных масс сечение и препятствовать образованию обратной тяги.
2. С каналом, имеющим параллельные короткие ответвления для квартир. Потоки воздуха поднимаются по магистрали вверх, а затем отводятся в атмосферу.

Оба варианта не зависят от электрического питания и не требуют установки дополнительных элементов. Эффективность работы зависит от разницы температур, при работе на стенках оседает пыль, ухудшающая условия работы. При росте температуры воздуха свыше +25°С воздухообмен ухудшается, жильцы вынуждены использовать вентиляторы или устанавливать кондиционеры. Системы традиционного типа требуют регулярной чистки, но обслуживание управляющими компаниями производится редко (по заявке жильцов, сталкивающихся с полным закупориванием магистрали).

Особенности вентканалов в девятиэтажке

В стандартных 9-этажных зданиях имеется несколько вертикальных магистралей, выведенных в трубы на крыше. Боковые параллельные отводы от магистралей выведены на кухни и в санузлы квартир, смежные жилые помещения могут соединяться горизонтальным рукавом. На 9-м этаже предусмотрен отдельный воздуховод, идущий на крышу (из-за небольшой длины канала ухудшается тяга, что заставляет владельцев устанавливать вентиляторы).

Искусственная

Для обеспечения принудительного воздухообмена в квартире устанавливают электрические вентиляторы. Оборудование включают вручную или оснащают датчиками температуры либо влажности, позволяющими автоматизировать работу. В каналах предусматривают щитки для предотвращения обратной тяги и проникновения в помещения загрязненного посторонними примесями воздуха.

Вентиляция канализации

Для отвода газов из канализации используется сточная труба, которая проходит через весь дом по вертикали и оснащена секцией, выходящей на крышу. Срез патрубка должен располагаться в стороне от воздуховодов, поскольку неприятные запахи могут проникать в помещения. Защиту от подмешивания канализационных газов можно обеспечить разницей по высоте вентиляционных выводов либо установкой щитков.

Виды техобслуживания

Частота обслуживания вентиляции должна определяться в зависимости от нескольких факторов: типа системы, ее мощности, типа оборудования, длины системы, мощности системы и назначения помещения. Поэтому обслуживание вентиляционных систем в частном доме и в квартире многоэтажного дома будет отличаться.

Существуют следующие виды работ по обслуживанию вентиляции:

• Плановые профилактические осмотры;
• Ремонт и диагностика оборудования, составляющего систему;
• аварийное обслуживание.

Работа системы кондиционирования воздуха должна постоянно регулироваться и контролироваться. Обслуживание кондиционера должно проводиться опытными специалистами чаще, чем ремонт вентиляции.

Если система не оснащена сложным оборудованием со сложной сетью воздуховодов, вентиляционные установки могут контролироваться и обслуживаться независимо друг от друга. Приточные клапаны и вытяжные устройства (вентиляторы) могут быть очищены без специалистов.

18.3. Текущий и капитальный ремонты систем вентиляции

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫХ СИСТЕМ- ГАЗОНАПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СТАНЦИИ И ПУНКТЫ- СКЛАДЫ БЫТОВЫХ БАЛЛОНОВ-… Актуально в 2018 году

18.3.1. Периодичность ремонта вентиляционного оборудования принимается следующая: текущего — один раз в год; капитального — в сроки, предусмотренные паспортами оборудования заводов-изготовителей, за исключением вентиляционных систем окрасочных камер, капитальный ремонт которых следует производить один раз в 4 года.

18.3.2 При текущем ремонте вентиляционного оборудования производятся работы, выполняемые при техническом обслуживании, и, кроме того:

— очистка наружных поверхностей оборудования от пыли и грязи;

— отключение и частичная разборка вентиляционной системы;

— исправление вмятин и других повреждений;

— заделка пробоин и сквозных мест коррозии кожухов вентиляторов, вентиляционных камер, воздуховодов, вытяжных зонтов и прочих устройств из листового металла;

— ремонт нарушенных фланцевых, клепаных, клееных и сварных соединений, ремонт болтовых соединений;

— замена пришедших в негодность фланцев, болтов, прокладок, мягких вставок, креплений;

— ремонт разделок в местах прохода элементов вентиляционных систем;

— полная очистка воздуховодов, вентиляторов, калориферов и других элементов вентиляционных систем,

— ремонт ротора, вала, замена и ремонт подшипников;

— восстановление зазоров между ротором и кожухом;

— балансировка ротора вентилятора;

— очистка и замена элементов фильтров;

— восстановление окраски и антикоррозионных покрытий;

— устранение вибраций воздуховодов и вентиляторов, а также создаваемого ими шума;

— регулировка вентиляционных систем при нарушении заданных параметров.

18.3.3. При капитальном ремонте вентиляционного оборудования производится полный текущий ремонт, кроме того:

— ремонт или замена вала вентилятора;

— ремонт кожуха вентилятора;

— замена изношенных подшипников качения;

— статическая балансировка ротора на специальном приспособлении;

— ремонт конструктивных элементов, теплоизоляции вентиляционных камер с заменой при необходимости утепленных клапанов, дверей, дроссель — клапанов, шиберов, задвижек, механизмов и приводов;

— замена непригодных для эксплуатации воздуховодов, местных отсосов, укрытий, воздуховодов от пыли, грязи, шлама, отслоившейся краски;

— окраска всего оборудования, помещений вентиляционных камер;

— сборка системы, опробование отдельных узлов и системы в целом, проведение испытаний и наладка.

Восстановление вентиляции своими руками: за и против

Когда вентиляция в помещении исправна и работает, вы ее просто не замечаете

Но стоит произойти сбою в работе столь важной системы, и на головы жильцов обрушивается ряд неприятностей: потеют стекла, сырость расползается по стенам и потолку, белье не сохнет, а туалетные запахи обосновались во всей квартире. Долгое игнорирование этих проявлений грозит человеку астмой и другими малоприятными заболеваниями

Спертый, душный и застоявшийся воздух, наличие резких, неприятных запахов в то время, как на первый взгляд все работает нормально, вот малейший повод, который укажет вам на то, что необходимо восстановление вентиляции. По меньшей мере, обследование лишним не будет.

Схема правильной работы вентиляции в доме.

1. Нарушение эксплуатации системы вентиляции. Часто встречаемая причина. Возникает, как правило, вследствие проведения несанкционируемых ремонтов, после которых вентиляция либо не функционирует, либо ее функциональность заметно понижается.
2. Засорение вентиляционных шахт. Причина распространенная и обещающая много проблем. Найти место засорения трудно. Самостоятельно такая причина не устраняется, у вас просто нет на это права, и требует вмешательства специалистов.
3. Устаревшие конструкции в зданиях старого фонда. Восстановить вентиляцию просто необходимо, если она монтировалась давно и не обследовалась на протяжении долгих лет, а соответственно, не отвечает современным стандартам.

https://www.youtube.com/watch?v=11N1kOzkbpE

Как и многие другие работы, восстановление устроенной вентиляции можно проводить самому, а можно довериться рукам профессионалов. Благо, конторы, оказывающие подобные услуги, не редкость. И все же, что касается самостоятельного обслуживания вентиляции, оно крайне нежелательно, если только вы не являетесь сотрудником упомянутых контор.

Единственное, что от вас зависит в данной ситуации, это правильное пользование самой системой, предотвращающее возникновение такого рода проблем.

Методы определения неисправности вытяжки

проверка работы вытяжки с помощью огня

При подозрениях на неисправность стоит провести проверку тяги. Это несложно самостоятельно сделать. Алгоритм действий:

1. Откройте форточку (створку окна на 6-9 см).
2. Перед решеткой вентиляции поместить зажженную спичку (используют зажигалки, свечи). Расстояние от пламени до вытяжки 1 см.
3. Определите, в какую сторону клонится пламя — к вентиляции или в комнату. В первом случае система работает исправно, во втором — не работает вытяжка в квартире, нужно принять меры по восстановлению тяги.

Если эксперимент с пламенем не дает конкретных результатов, можно воспользоваться еще одним способом проверки с применением бумаги. Не закрывая форточку, нужно поднести плотную салфетку (размер ее равен площади канала вентиляции) к решетке, прижать ее и отдернуть руку. Если салфетка крепко держится, тяга присутствует, вентиляция исправна. Падение бумаги указывает на обратное. Проверку вытяжки в жилых помещениях рекомендуют проводить хотя бы раз в год.

Чистка сети воздуховода

Профессионалы обязаны делать прочистку системы воздухообмена, как гласит Постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 г., как минимум дважды в год — зимой и летом.

Кроме прочистки, обслуживание сети предусматривает также иные действия:

• осмотры на предмет выявления неисправностей, а также их устранение;
• ремонт или замену шиберов, зонтов, решеток, дефлекторов и пр.;
• ликвидацию засоров;
• выявление утечек через неплотные примыкания каналов, шахт и их уплотнение, и т. п.

Вент. системы входят в общедомовое имущество, за нормальную работу которого ответственна УК, в договоре с которой и должны быть указаны сроки проведения проверок и иных мероприятий. Средства на оплату этих работ собственники квартир вносят по статье «Текущий ремонт». Специалисты просматривают все вент. ходы при помощи оборудования, отражающего на экране состояние каналов, шахт. Чистка осуществляется мощными пневматическими устройствами под контролем видеоаппаратуры.

Самостоятельно жильцы могут снять решетку и отмыть ее от копоти, жира, пыли, и в канале только слегка протереть стенки полувлажной тканью, после чего решетку установить на место. Недопустимо чистить канал веником или тряпкой, намотанной на палку: это чревато попаданием посторонних предметов в шахты.

Как только появились подозрения, что функциональность сети воздухообмена ограничена, немедля следует вызывать службу эксплуатации дома: промедление опасно недомоганиями, головными болями и пр. дискомфортными состояниями жильцов. Особенно опасно отсутствие чистого воздуха для маленьких детей и для астматиков.

Как лучше: своими силами или руками профессионалов

Чистка вентиляционных шахт в многоквартирном доме подразумевает наличие определённых навыков и специализированного оборудования. Выполнить весь объём работ самостоятельно не представляется возможным из-за большой протяжённости воздуховодного трубопровода (протяжённость канала равна количеству этажей здания с выводом в пространство чердака).

Таким образом, очистить пыль, сажу и иной засор, скопившийся в нём на протяжении многих лет, простому человеку физически не представляется возможным. Поэтому при образовании локальных пробок, рекомендуется обратиться к специалистам.

Сотрудники, занимающиеся такими работами на профессиональном уровне, имеют всё необходимое оборудования для быстрого и качественного выполнения работ. Проблема решается с помощью автоматических щёток, гибкого троса, приспособлений для удаления налёта. Визуальный контроль за чисткой и полученным результатом осуществляется посредством компактной беспроводной камеры, которая опускается в канал. При проведении профессиональной чистки осуществляется обработка стенок трубопровода моющим дезинфицирующим средством, предотвращающим образование грибка и плесени.

Что лучше: своими руками или силами специалистовИсточник cleaning.gryazi.net

Вентиляция в многоэтажном доме – виды и особенности

Каждое жилое здание имеет вентиляционную шахту. С ее помощью осуществляется движение воздушных масс с улицы в помещение и наоборот. Воздуховоды могут быть:

• Встроенными – их закладывают в несущие стены во время постройки многоэтажных зданий. Такие воздуховоды выполняются из блоков бетона или кирпича.
• Накладными (подвесными) – их монтируют после окончания строительства. В качестве материала обычно используют листы оцинкованной стали. Существенным минусом подобной конструкции является ее подверженность коррозии и необходимость выполнения шумоизоляции.
• Наружными, монтируемыми с внешней стороны здания. Они изготавливаются как из бетонных блоков и кирпича, так и из оцинкованной стали.

По принципу действия вентиляция бывает: естественной, принудительной и комбинированной.

Самым распространенным является естественное вентилирование, поскольку его создание, довольно простое. Свежий воздух поступает в здание благодаря открытым окнам, дверям. Он вытесняет загрязненный воздух в систему вентиляции. Разница температур и давления способствует выведению воздуха за пределы здания.

На качество естественной вентиляции влияют погодные условия, поэтому с ее помощью не всегда можно обеспечивать полноценный воздухообмен. На качество принудительной вентиляции не влияет погода. В данном случае воздух нагнетается и выводится электрическими вентиляторами. От их мощности зависит скорость воздухообмена.

Комбинированная вентиляция сочетает в себе два предыдущих вида. В данном случае вентилятор используется только для вытяжки или притока.

Последнее время в систему вентиляции довольно часто устанавливают рекуператоры. Данное устройство нагревает входящий воздух теплом от отработанных воздушных масс. Это снижает расход энергии на обогрев квартиры.

Обслуживание автоматических систем управления вентиляцией

сверка со схемой

В современном строительстве все чаще используются приточно-вытяжные системы с автоматическим управлением. Пользователь задает необходимые параметры, которые поддерживаются автоматически выбранной программой или устанавливает единый режим работы.

Настройку автоматических систем управления производят только квалифицированные специалисты. Наладка автоматики входит в перечень услуг по сервисному обслуживанию и ремонту вентиляции. В результате аппаратура поддерживает в помещениях температуру, влажность и скорость движения воздуха, требуемые заказчиком. Одновременно специалисты консультируют клиента о правильной эксплуатации вентиляции.

Что такое обслуживание систем вентиляции на предприятиях

В ремонтные и обслуживающие работы по вентиляционным системам входит весомый список текущих мероприятий и профилактических действий. Всё это служит для того, чтобы была обеспечена безотказная работа технического вентиляционного оборудования. Вентиляция – это такая же система, такие же важные коммуникации, как, допустим, канализация и водопровод. Утилизируемый отработанный воздух не виден, равно как незаметен и поступающий в помещение свежий воздух, но это только до того момента, пока не перестанет работать вентиляция. Даже в весьма скромном по габаритам бытовом помещении неисправная вентиляция может стать причиной значительных проблем со здоровьем персонала.

Даже при отсутствии прямых солнечных лучей человек может получить тепловой удар. А уж про вдыхание отработанного воздуха и говорить не приходится: повышенная концентрация в нём паров воды и углекислого газа может привести к обморокам, изменениям в составе крови и нарушению деятельности сердца.

В условиях промышленного предприятия сбои в работе вентиляционного и климатического оборудования в отношении могут привести к:

• отравлению персонала загрязненным воздухом;
• распространению ряда инфекционных болезней среди работников и приходящих клиентов;
• провоцированию пожароопасных моментов;
• полной остановке технологических процессов;
• штрафным санкциям и угрозам закрытия предприятия со стороны органов контроля.

Что касается своевременного обслуживания промышленных вентиляционных систем – это достаточно сложные работы по налаживанию механизмов, состоящих из множества взаимодействующих компонентов. При этом если выйдет из строя один из них, то это приведёт к нестабильной работе других элементов. И если такое произошло, то нужно за ремонтные работы браться немедленно, пока вся вентиляция не пошла «в разнос».

В сервисное обслуживание вентиляционных систем входит ряд мероприятий и действий

Для начала крайне важно с высокой точностью найти причину неисправности. Такое исследование способен провести опытный слесарь по ремонту и профилактическому обслуживанию вентиляционных систем

Исключительно посвящённые в тонкости этих конструкций мастера обладают необходимыми навыками и имеют при себе оборудование для проведения диагностики неисправностей.

Также важно не допускать, чтобы вентиляционное оборудование работало слишком шумно. Во-первых, это плохо влияет на гигиену труда, во-вторых, это тоже косвенный признак того, что какой-то из компонентов может вскоре выйти из строя

Как правило, вибрации не появляются просто так. Их может спровоцировать биение вала электродвигателя, который вращает вентилятор. Обычно мотор, вал которого бьёт, подвержен перегреву подшипников. Вместе с ними могут перегреваться и обмотки электродвигателя. Всё это, вкупе с пылью, которая неизбежно накапливается в шахтах, может привести к пожароопасной ситуации, справиться с которой будет сложно, потому что пламя может с угрожающей быстротой распространяться по вентиляционным каналам, забитым пылью. Отсюда вытекает ещё одна производственная необходимость – своевременная очистка и промывка воздуховодов.

Однако наличие вибрации может быть признаком нарушения другого рода: попросту неправильного монтажа коробов, труб или обратных клапанов. Это пассивные компоненты, но они могут быть либо плохо закреплены, либо просто не иметь необходимых прокладок.

Профилактика – залог безопасной эксплуатации вентиляционного оборудования

Любое оборудование и любая инженерная система нуждаются в профилактике и обслуживании. На предприятиях составляются графики планово-предупредительных ремонтов (ППР) оборудования. Графики составляются на основании нормативных документов, регламентирующих обслуживание каждого вида оборудования. Согласно этим графикам производится осмотр, ревизия, чистка, замена деталей и другие виды профилактического обслуживания. На предприятиях ведутся журналы ППР и осмотров оборудования, в которых отражаются результаты проверок и мероприятия по устранению установленных отклонений в работе оборудования. Ведение журналов позволяет отслеживать состояние систем и механизмов и своевременно предупреждать аварийные ситуации на предприятии. Профилактика позволяет продлить срок безопасной эксплуатации оборудования.

Для чего нужно техобслуживание вентиляционных установок

Во всех сложных механических системах со временем могут возникать неисправности и регулировки. Это также относится к системам с принудительной циркуляцией воздуха. Техническое обслуживание вентиляционных установок (ТОУ) проводится для предотвращения серьезных поломок и восстановления сниженной производительности. Если устройство эксплуатируется в течение длительного времени, в нем появляются признаки неисправности:

1. Снижается производительность системы. Снижается воздухообмен, параметры микроклимата в помещении не поддерживаются. Одной из причин является засорение впускных воздушных фильтров.
2. Впускные воздушные фильтры засоряются, что приводит к уменьшению поступления воздуха. Атмосфера в Москве и крупных городах России насыщена частицами пыли.
3. Повышенный шум и вибрация во время работы из-за изношенных подшипников, ремней привода вентилятора.
4. Неприятный запах в помещениях из-за скопления грязи в воздуховодах и образования плесени.
5. Утечка воды из дренажной системы из-за засорения или утечки.
6. Сбои автоматики, приводящие к неправильному включению (отключению) агрегата, нарушению режимов работы.

   При обслуживании установок вентиляции и кондиционирования воздуха часто выявляются скрытые дефекты и причины, по которым установки нуждаются в регулировке или замене:

• перемещение промышленных технологических установок;
• изменения нагрузки на систему;
• изменения в здании;
• изменения в требованиях к качеству воздуха и т.д.

3 Возможные причины плохого воздухообмена

Причин, по которым квартира плохо проветривается, может быть несколько, и не все они связаны напрямую с забитой вентиляцией. Вот некоторые из них:

• 1. Неподходящие погодные условия, мешающие работе естественного вентилирования. Когда и на улице, и в доме примерно одна температура (обычно это бывает летом в жару), дуновений воздуха практически нет, так как процесс воздухообмена запускается температурной разницей между квартирой и атмосферой снаружи.
• 2. Неполадки в вентиляционной шахте. Она может быть забита мусором внутри, повреждена, перекрыта из-за неправильного ремонта в одной из квартир соседей. Кроме того, засорена может быть не вся вентиляция, а лишь наружная решётка в помещении — с таким вариантом справиться проще всего.
• 3. Отсутствие притока воздуха с улицы из-за чрезмерной герметичности квартиры. Такое бывает, когда во всей квартире установлены пластиковые окна, не имеющие щелей, в отличие от старых деревянных.

Возможно и одновременное возникновение нескольких (или всех) этих проблем. Если дело в слишком герметичных окнах, можно установить специальные вентиляционные клапаны или постоянно держать створку приоткрытой. Если же забиты вентшахты, то нужно их почистить. Чтобы подтвердить, что проблема именно в этом, нужно предварительно проверить тягу в вентиляции.

Устройство системы принудительной вентиляции в квартире

Ремонт вентиляции в квартире

Нередко жильцы квартир начинают жаловаться на появление затхлого запаха, повышенную влажность воздуха, появление плесени на стенах и потолке. Причина проблем, как правило, заключается в ненадлежащей работе вентиляционной системы. Специалисты нашей компании решают перечисленные проблемы в ходе профессионального ремонта вентиляции в многоквартирном доме. Мы выполняем такие мероприятия, как: удаление отложений, скопившихся в вентиляционных шахтах; установка вентиляционных клапанов на окна; замена повреждённых деталей новыми; некоторые другие. После ремонта вентиляции в квартире силами наших специалистов её жильцы смогут вновь наслаждаться свежим воздухом. Кроме того, будет устранён высокий риск возникновения заболеваний, который появляется при росте плесени в помещении.

Схемы естественной вентиляции в доме, в квартире

Вентиляция естественная (аэрация): вентиляция, осуществляемая под действием разности удельных весов (температур) наружного и внутреннего воздуха, под влиянием ветра или совместным их действием, а также под действием комплекса технических средств, реализующих воздухообмен (п.3.3 ГОСТ 34060-2017).

Дефлектор: устройство, устанавливаемое с оголовком специальной формы, создающее дополнительное разряжение воздуха за счет ветрового напора (п.3.9 ГОСТ 34060-2017).

Схема каналов естественной вентиляции в частном доме

Схема естественной вентиляции в частном доме высотой до 3 этажей. Наружный воздух с улицы в дом подается через приточные клапаны в стенах или в окнах.

В частном доме не выше 3 этажей, каждый канал естественной вентиляции начинается в вентилируемом помещении и заканчиваются в оголовке над крышей.

Схемы каналов естественной вентиляции в многоквартирном доме

На рисунке показаны варианты схем расположения каналов естественной вентиляции в многоквартирном доме.

В домах выше 5 этажей, как правило, применяется система каналов, поз. б) на рисунке. В этой системе имеется общий вертикальный канал, который проходит снизу вверх через все этажи. На каждом этаже, от вентиляционных решеток помещений, отходят вертикальные каналы — спутники, которые выше, на уровне следующего этажа, присоединяются к общему сборному каналу. Длина канала — спутника должна быть не менее 2 м.

Схема вентиляции высотного дома с теплым чердаком и каналами-спутниками: 1 — вытяжной вентилятор; 2 — вытяжная решетка; 3 — дефлектор; 4 — теплый чердак; 5 — приток; 6 — переток

В схемах вытяжной вентиляции с горизонтальным сборным каналом — в), и с теплым чердаком — г), в высотных домах, обычно применяют вариант с вертикальным сборным каналом и каналами спутниками из квартир.

В схемах вытяжной вентиляции с горизонтальным сборным каналом, и с теплым чердаком, на последних двух этажах длина каналов вентиляции невелика, и не обеспечивает необходимый расход воздуха. Чтобы устранить этот недостаток, проектом обычно предусматривают установку в каналах верхних этажей вытяжных вентиляторов.  В проекте вентиляторы есть, а в квартирах их, как правило, нет.

Вытяжная шахта из «теплого чердака» поз. г), должна иметь высоту не менее 4,5 м от верха перекрытия над последним жилым этажом. В холодный период года температура воздуха в теплом чердаке должна быть не менее 14 °С.

Схема механической принудительной вытяжной вентиляции многоквартирного дома

Схема системы вытяжной вентиляции МКД с механической вытяжкой: 1 — вытяжной вентилятор; 2 — вытяжная решетка; 3 — дефлектор; 4 — приток; 5 — переток

По сравнению с естественной, система принудительной вытяжной вентиляции с механической вытяжкой в многоквартирном доме  имеет следующие преимущества:

1. 1. Обеспечивает постоянный и стабильный расход воздуха в вытяжных каналах квартир, не зависящий от температуры наружного воздуха и других климатических условий.  Известно, что в помещениях с естественной вентиляцией, с повышением температуры наружного воздуха (летом),  воздухообмен уменьшается вплоть до полного его прекращения. В зимнее время наоборот, воздухообмен значительно превышает нормы. А со сверхнормативным воздухом уходит и тепло. Расход электроэнергии на работу вентилятора компенсируется экономией тепловой энергии на отопление.
   2. Отсутствует необходимость устанавливать вентиляторы в каналах естественной вентиляции квартир.

Правильное подключение кухонной вытяжки к вентиляционному каналу

Кухонная вытяжка подключена к единственному каналу вентиляции на кухне через тройник на воздуховоде. За круглой вентрешеткой установлен обратный клапан. При включении вентилятора вытяжки, створка клапана перекрывает проход воздуха через вентрешетку.